石狮旭辉城商铺问答

石狮旭辉城商铺物业服务是由永升物业提供，整个楼盘规划的车位数地下车位数1473。泉州石狮旭辉城商铺的停车位收费标准详细需要向永升物业咨询。楼盘名地址位于宋塘路石狮旭辉城，可以过去详细咨询。

石狮旭辉城商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在石狮旭辉城商铺很方便。除此之外，石狮旭辉城商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。石狮旭辉城商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

石狮旭辉城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与石狮旭辉城商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当石狮旭辉城商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该石狮旭辉城商铺建筑面积加倍计算。

购买石狮旭辉城商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买石狮旭辉城商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购石狮旭辉城商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与石狮旭辉城商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明石狮旭辉城商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，石狮旭辉城商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：石狮旭辉城商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于石狮旭辉城商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看石狮旭辉城商铺回款速度的要求。基本上来说，石狮旭辉城商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

石狮旭辉城商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．石狮旭辉城商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的石狮旭辉城商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交石狮旭辉城商铺交易结算资金托管凭证原件；6石狮旭辉城商铺契税完税或减免税凭证原件；7．石狮旭辉城商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

石狮旭辉城商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对石狮旭辉城商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对石狮旭辉城商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在石狮旭辉城商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买石狮旭辉城商铺，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过石狮旭辉城商铺作为周边为数不多的新盘，目前18000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买石狮旭辉城商铺，可早点购买。

石狮旭辉城商铺的位置在宋塘路石狮旭辉城，噪音不大，石狮旭辉城商铺是其他建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。

石狮旭辉城商铺占地面积有67964.0平米，建筑面积为169910.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。