新新大厦问答

新新大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新新大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新新大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新新大厦的优点挺多的，从价格上看新新大厦性价比合理，还是很不错的。新新大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让新新大厦的业主居家生活都十分方便。另外，新新大厦以人为本的设计理念，也让新新大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新新大厦暂无明显缺点。新新大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且新新大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新新大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断新新大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新新大厦区域自然环境评估；2、新新大厦周边生活环境评估；3、新新大厦建筑质量评估；4、新新大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新新大厦室内配套设施、设备评估；6、新新大厦物业管理服务质量评估。

新新大厦现在均价约为6000元/平米，开发商是新新集团，位于成功街931号。新新大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新新大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新新大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新新大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新新大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断新新大厦开发商的实力，1要了解新新大厦开发商和项目土地情况；2、要看新新大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新新大厦开发商以往的业绩；4、新新大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新新大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新新大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，新新大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新新大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新新大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新新大厦回款速度的要求。基本上来说，新新大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买新新大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新新大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新新大厦房子时的各项税费 4、仔细考量新新大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新新大厦房屋装修及维修费用预算。

新新大厦自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，新新大厦是值得信赖，目前房价呈平稳状态，新新大厦为6000元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，新新大厦地址是成功街931号，要是有疑问，可以直接去了解。