晋文坊问答

晋文坊配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。晋文坊的配套完善，设施齐全，在晋文坊居住是十分安全便捷的。晋文坊除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

晋文坊的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，晋文坊周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，晋文坊是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

了解晋文坊的具体在售房源，请拨打4007638577 转 006529免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。晋文坊的售楼处地址是晋江五店市旁。

购买晋文坊的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买晋文坊的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购晋文坊房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与晋文坊卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明晋文坊房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断晋文坊开发商的实力，1要了解晋文坊开发商和项目土地情况；2、要看晋文坊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看晋文坊开发商以往的业绩；4、晋文坊开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看晋文坊开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看晋文坊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

晋文坊位于晋江五店市旁，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。晋文坊户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

晋文坊二手房交易注意事项有1、进行晋文坊二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订晋文坊二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明晋文坊二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买晋文坊二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

晋文坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晋文坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晋文坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晋文坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

晋文坊是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对晋文坊的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对晋文坊的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在晋文坊居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

晋文坊是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在晋文坊也已开盘，真的想买房，可以到晋江五店市旁看看。