中城云栖处问答

中城云栖处“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中城云栖处工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中城云栖处之前一定要先看五证是否齐全。

中城云栖处停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，中城云栖处规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中城云栖处停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中城云栖处的物业快速协调。

中城云栖处的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中城云栖处多层的公摊为5%-10%，中城云栖处小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中城云栖处高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中城云栖处房子的情况来算一下。

要判断中城云栖处的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中城云栖处区域自然环境评估；2、中城云栖处周边生活环境评估；3、中城云栖处建筑质量评估；4、中城云栖处室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中城云栖处室内配套设施、设备评估；6、中城云栖处物业管理服务质量评估。

中城云栖处是70住宅，位于永春县天沐度假村入口处，规划户数为180户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 006515免费咨询。

中城云栖处买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中城云栖处贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中城云栖处房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中城云栖处贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买中城云栖处的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中城云栖处的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中城云栖处房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中城云栖处卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中城云栖处房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中城云栖处是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中城云栖处的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中城云栖处的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买中城云栖处房屋条件包含：1、借款人要有中城云栖处所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中城云栖处自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中城云栖处贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中城云栖处占地面积大，空间大，并且中城云栖处有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中城云栖处绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中城云栖处的居住环境的。