武夷时代天越问答

武夷时代天越位于南安市南安大道与北外环交汇处东侧300米（观音山南麓），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 005842电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南安市南安大道与北外环路交汇处东侧300米（南安市·观音山南麓）。

武夷时代天越周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在武夷时代天越很方便。除此之外，武夷时代天越周边还有各大购物商场，满足日常所需。武夷时代天越周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

武夷时代天越的优点挺多的，从价格上看武夷时代天越性价比合理，还是很不错的。武夷时代天越周边配套齐全，并且交通便捷。让武夷时代天越的业主居家生活都十分方便。另外，武夷时代天越以人为本的设计理念，也让武夷时代天越变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去武夷时代天越看房，首先可以通过拨打武夷时代天越售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去武夷时代天越的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询武夷时代天越代理销售人员咨询。

武夷时代天越的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般武夷时代天越多层的公摊为5%-10%，武夷时代天越小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，武夷时代天越高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买武夷时代天越房子的情况来算一下。

要判断武夷时代天越的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、武夷时代天越区域自然环境评估；2、武夷时代天越周边生活环境评估；3、武夷时代天越建筑质量评估；4、武夷时代天越室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、武夷时代天越室内配套设施、设备评估；6、武夷时代天越物业管理服务质量评估。

武夷时代天越现在均价约为6800元/平米，开发商是南安武夷泛家置业责任有限公司，位于南安市南安大道与北外环交汇处东侧300米（观音山南麓）。武夷时代天越位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买武夷时代天越的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的武夷时代天越房屋户型，价格与面积。 3、算清购买武夷时代天越房子时的各项税费 4、仔细考量武夷时代天越物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好武夷时代天越房屋装修及维修费用预算。

武夷时代天越新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。武夷时代天越契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。武夷时代天越维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。武夷时代天越物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

武夷时代天越地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而武夷时代天越也拥有专业的物业管理团队，负责武夷时代天越居住环境的卫生与安全。因此，在武夷时代天越里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。