鼎丰集团，上市港企，股票代码 6878.HK。公司成立于2008年，2013年12月在香港联交所挂牌上市，入选2015年福布斯“中国上市潜力企业100 强”第 11 位，并于2018年至2020年连续入选福布斯亚洲**佳企业及福建民营企业百强榜单。公司聚焦专项基金、特殊资产、城市更新三大业务领域，文旅地产版图遍布福建、浙江、山东、东北、甘肃等城市核心区域，目前已有：鼎丰壹城、鼎丰万达广场、鼎丰万达公寓、鼎丰外滩75、鼎丰天峯、御湖尊邸、奥特莱斯丝路小镇、处州府城、龙都丽景，畲乡古城、书香豪庭等项目。 鼎丰书香豪庭，位于厦门东、泉州南翼新城重镇——水头。近年来，在市政府政策利好的支撑下，泉州南翼新城核心区，厦门东进红利引爆，迎来发展前所未有的机遇。 根据政府高起点、大手笔的规划，泉州南翼新城发展定位为：泉州市南翼副中心城市，厦漳泉重要交通枢纽，泉厦、泉台合作大平台的战略前沿，泉州南翼新城的六大核心重镇集结，共荣发展，未来将发展成厦漳泉城市群高地。而我们项目，正处于泉州南翼新城经济重镇、核芯腹地——水头，而水头是厦门东进的桥头堡，厦泉的交通咽喉要道，未来规划将建设成为泉州南翼新城的宜居城区。厦门岛内7-8万/㎡，翔安破4万/㎡，泉州破2万/㎡，角美1.6-2万/㎡，漳州港1.3-1.8万/㎡，水头中骏、建发约1.1万/㎡，而我们正处于环厦区“价格洼地”版块，潜力正快速崛起，将来必然成为厦泉发展融合发展的首选之地，投资或自住都是不错的选择。 项目位于水头镇大盈溪北侧，东临水头镇交通要道324国道，南与水头高速路口（沈海高速）相连，西**水头西高速路口，向北沿国道324线与晋江内坑车站相连，车程这里居住经商出行非常便捷。 1、交通配套——占据“地铁+R1”双中心，半**高效畅享泉厦生活 1地铁-厦门地铁3号线延伸线工程，将延伸到水头南桥村（项目旁）， 1轻轨-厦漳泉城际轻轨R1线（南安段）设水头站 1国道-324国道速达厦门、泉州 2机场-厦门、晋江机场，双机场核芯区 2高铁-厦门东站、晋江站，双高铁中心区 3高速-厦漳泉联盟高速、沈海高速、泉州环城高速，多维立体交通，提速泉厦生活圈。 2、成熟配套——1商场2**3医院4商圈，365天畅享成熟美好生活 1商场-自拥约1.7万㎡全业态商业配套 2**-邻近大盈幼儿园、大盈中心** 3医院-15**车程，海都医院、滨海医院、水仙医院 4商圈-1**车程畅享大盈商圈，2**车程中闽商圈，10**车程老城商圈。15**车程世界城商圈 3、精心规划——溪·园·山三景名宅，厦门东首座 花园电梯洋房 项目位于大盈溪头排地段，背山瞰溪，坐享大中庭景观，12层低密电梯花园洋房，约14%的超低公摊，超高得房率，厦门东首座空中花园社区（离地面约9米） 4、园林特色——约1.2万㎡空中大花园，一环六园全生命周期社区 一环：约400米阳光跑道，我们希望设计的不仅仅是条跑道，而是真正为慢跑者量身定制、更专业的跑道系统，让健康时尚的生活方式离你更近。 六园：儿童乐园、热力运动场、架空层休闲区、艺术长廊、叠趣喷泉、欧式凉亭等，打造全生命周期社区。 5、豪宅视界——约77米超大无敌栋距，坐瞰溪·园·山八方极景 1#-3#楼与14#楼栋距为36.93米，4#楼与12#楼栋距为58米，7#-8#楼与9#楼栋距为24米,6#楼与10#楼栋距为77米，超大楼间距，保障**化的景观视野和居住私密性，满足住户对通风和采光的**要求。 项目用地约 2.4 万㎡，总建约 8.5 万㎡，是水头**座空中花园社区，也是水头**早真正人车分流社区。小区共有15栋小高层，都是12层高。9、10、11 号楼已经售罄，其余楼栋正在热卖。1-6 号楼为 174 ㎡的大四房，2梯2户豪宅配置，部分楼层有赠送 14 ㎡左右大露台；7- 14号楼为 110 ㎡的三房，1梯2户尊贵设计；18号楼为 51 ㎡酒店式公寓，3 梯14户灵动设计。所有楼栋，除18号楼外，顶层都是复式户型。地下负1-2 层是商业配套，体量大概在 1.7 万㎡。负1层主要规划为停车区和商场，中间是6间商场，整层共有206 个车位。整个负2层，是商场和沿街店面，中庭是6000 ㎡的购物商超，本土**商超-东龙超市已经购买；沿街是110 个店面，目前仅剩20多个店面在卖。 项目通过对空间、生活尺度、人本细节等多维度的精研，打造出建面约51-174㎡实景现房，两梯两户和的一梯两户设计，私密入户空间，保证居者私密程度**化，安全私密性更好。 （1）建面约51 ㎡公寓：卧室、客户、阳台方正，功能齐全，布局合理，精致实用， 单身自住，恋爱同居，投资赚钱，总价低月供又便宜，性价比非常高。 （2）建面约110 ㎡三房：1 梯 2 户，两个阳台两个卫生间，主卧带卫浴，次卧有飘窗，客厅连着阳台，直