基本信息
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楼盘名称：
万科城湾壹号
楼盘别名：
万科城市之光
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
泉州湾·东海魁屿公园
售楼处地址：
泉州湾·东海魁屿公园
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
248
占地面积：
850000㎡
建筑面积：
340000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
泉州市菲莉投资发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
万科梁行
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
1:2.1， 地下车位数520
周边配套：
一环：环泉州湾线，向西至丰泽、鲤城南安方向，向北通往城东、洛江、惠安方向；
六横八纵：丰海路、港湾街、大兴街、滨海街、海星街，泉泰路、府东路、府西路、泉南路、泉宁路、泉海路、东海大街、泉安路等，串联泉州全域；
四桥：晋江大桥、后渚大桥、百崎大桥、东海大桥，快速到达泉州动车站、晋江机场，高效通达周边县市。百崎大桥预计2026年通车，金屿大桥、晋江隧道建成后都将成为区域连接重要通道，成为湾区强心战略主脉络。
楼盘介绍
- 项目介绍 环湾之势如火如荼，滨海未来清晰可见。万科城湾壹号择址东海，焕新滨海生活场景，以瞰海大平层满足千年泉州向海的向往，为湾区树立令人仰望的地标封面。
- 区位介绍 择址洛阳江、晋江双江交汇处，背靠观音山，与魁屿公园、海滨公园共筑奢配风景，海纳东海CBD全维度配套集群，六大商业环绕璀璨尽呈。
- 规划设计 超百米天幕大平层高瞻蔚蓝之境，单栋约11000㎡玻璃幕墙与海面纵横交织，建筑错位45°排布、室内规划270°无框观景台，用建筑唤醒泉州人骨子里的海洋情结，珍藏这一片辽阔。
- 景观特色 卢浮宫同款超白玻与蔚蓝海域相映，纯玻璃幕墙建筑以45°错位排布，实现建筑群落优质瞰海格局，同时以270°无框落地窗视野，为现全画幅海域，每一处细节都是奢享。
- 项目优势 项目位于大湾区核芯，掌握片区优渥资源，享受高能完善路网，与周边区域及城市实现高效链接。
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