基本信息
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楼盘名称：
胜辉美院
楼盘别名：
胜辉一品花园大厦（二期）
物业类型：
住宅
产权年限：
高层70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福建省泉州市惠安县城西大道(泉州惠安高速出口300米红绿灯右转)
售楼处地址：
福建省泉州市惠安县城西大道(泉州惠安高速出口300米红绿灯右转)
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
578
占地面积：
9096㎡
建筑面积：
18700㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
泉州胜辉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
新城东环湾首站享城东扩容福利黄塘溪畔一线溪景全龄层名校一站式教育价格洼地仅为城东1/4
售卖资格
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生活配套
物业公司：
泉州万晟基业物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地上20个，地下900个
周边配套：
交通：200米上惠安高速口，沈海高速、环城高速、畅达泉州各城，畅达厦门岛内。
教育：幼儿园至大学15年一站式教育：黄塘中心幼儿园、黄塘中心小学、惠西实验小学、黄塘中学、2500亩黄塘学园区，亮亮中学（华中师范大学），聚龙外国语学校，泉州医高专分校区，福建医科大学泉州校区拟选址在黄塘。
医疗：惠安县医院分院
其他：惠安县图书馆、博物馆
楼盘介绍
- 项目介绍 城东环湾新区,外溢价格显著,,价格仅城东四分之一，政府大力支持，政策发展红利，潜力巨大
- 区位介绍 沈海高速惠安出站，毗邻福厦高铁惠安站，直通泉州市区、厦门岛内，交通便捷畅达，一步即享从容生活。
- 规划设计 墅区典藏高层，建筑面积约99-128㎡，低容积率，格局方正，南北通透，彰显高性能舒居价值。
- 景观特色 黄塘溪畔，一线溪景。 1、黄塘森林覆盖率高达70%，黄塘溪属于洛阳江水系、国家二级保护水源。 2、洛阳江作为泉州两大水系里唯一一条未受污染的水系，政府将成立专项小组，斥巨资做好生态保护和景观建设工作，规划将整个洛阳江水系打造成类似“厦门的环岛路”，包括有漫步道、自行车道和溪滨湿地公园等。
- 项目优势 莲花集团深耕泉州16载，匠心缔造品质生活，胜辉美院地处，泉州北翼核心地带，城东环湾繁华区域，毗邻华大商圈、洛江城东商圈，深度融入泉州半小时经济生活圈，共享时代繁华。
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