基本信息
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楼盘名称：
万科城市之光二期
楼盘别名：
泉州万科城市之光二期
区域商圈：
丰泽区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
大兴街,万科城市之光二期,大兴街万科城市之光二期
售楼处地址：
泉州东海泉南路和大兴街交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1667
占地面积：
68457㎡
建筑面积：
205371㎡
容积率：
4.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
泉州市菲莉投资发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3.1元/㎡/月
3.18元/㎡/月
车位数：
地上车位数188；地下车位数594
周边配套：
教育设施：
泉州一心教育、博创教育、聚英教育、恒雕艺术教育、弈都棋院、橙果艺术教育、小添才艺术教育、诗邦图生态艺术壁材(东海店)、月亮树语言艺术中心(东海店)、闽试教育
医院：
宝山社区卫生服务站
购物：
新华都购物广场(东海大街店)、鑫福发鞋业、英俊便利超市、顶呱呱水果、农家生鲜店、金色四季超市、中闽魏氏茶业(丰海路店)、华祥苑茗茶(东海大街店)、佳富超市、聊花
公园：
滨海公园、东海湾公园、魁屿公园、柯石排洪渠生态绿廊(桂屿公园段)、御花园会馆、东海湾御花园商业网点
楼盘介绍
- 项目介绍 万科城市之光二期项目占地面积68457㎡（合计约103亩），总建262685㎡（其中计容205371㎡）。2期为万科自住设计研发的社区及户型，定位是“为城市精英客群，打造滨海美好生活家”。整个小区规划有12栋高层住宅,含4栋复式，8栋高层、少量洋房（除23号楼为20层外其余楼栋均为34层）栋以及一所约2500㎡的幼儿园。住宅总规划户数为1667户，地下一层停车位1543个。整体楼栋分布相互错开，尽量保证每一户的采光、通风效果以及实现**化的景观展示效果。从社区排布上来看，我们将各楼栋进行合理的排布，依据地块临海特点，采用了从低到高，环形矩阵式布局，在社区中让出**的空间给到集中中庭，以打造出中央景观轴及海景景观面的“轴”、“面”式设计，让每个楼栋至少都有景观，保证了这个社区的整体品质感和高端感。
- 区位介绍 万科城市之光二期项目所处地理位于丰海路、滨海街交汇处，交通便捷，环境优越，为万科城市之光四个地块中**的一块一线临海地块，
- 规划设计 项目预计将打造成较为一线临海高端的纯居住社区。
- 景观特色 整体楼栋分布相互错开，尽量保证每一户的采光、通风效果以及实现**化的景观展示效果。
- 项目优势 万科城市之光项目总建约85万方，打造泉州首个湾区生活圈。
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