金桥家园问答

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金桥家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金桥家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金桥家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金桥家园建筑面积加倍计算。

判断金桥家园开发商的实力，1要了解金桥家园开发商和项目土地情况；2、要看金桥家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金桥家园开发商以往的业绩；4、金桥家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金桥家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金桥家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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金桥家园的位置在局高中后侧，噪音不大，金桥家园是高层多层建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有3.68，总体而言，环境舒适宜人。

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