南和平问答

南和平配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南和平的配套完善，设施齐全，在南和平居住是十分安全便捷的。南和平除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南和平的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南和平多层的公摊为5%-10%，南和平小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南和平高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南和平房子的情况来算一下。

要判断南和平的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南和平区域自然环境评估；2、南和平周边生活环境评估；3、南和平建筑质量评估；4、南和平室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南和平室内配套设施、设备评估；6、南和平物业管理服务质量评估。

南和平房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南和平购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南和平建筑面积来算的。南和平商品住房在销售时，购房者与南和平售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南和平购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南和平是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南和平的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南和平的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南和平位于民主东街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南和平户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南和平二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南和平房屋所有权证原件；4．网上签约的南和平买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南和平交易结算资金托管凭证原件；6南和平契税完税或减免税凭证原件；7．南和平房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南和平二手房交易注意事项有1、进行南和平二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南和平二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南和平二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南和平二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南和平是由专业的建筑设计公司负责的，整体南和平规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南和平的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南和平是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。南和平位于民主东街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。