新松拾光印问答

新松拾光印的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新松拾光印多层的公摊为5%-10%，新松拾光印小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新松拾光印高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新松拾光印房子的情况来算一下。

新松拾光印是70住宅，位于齐齐哈尔龙沙区嵩山街西侧、长江路北侧，规划户数为1196户户，停车位能满足业主的需求，855个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 093635免费咨询。

新松拾光印买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新松拾光印贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新松拾光印房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新松拾光印贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新松拾光印的房子出租需要注意：第一，对新松拾光印租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新松拾光印房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新松拾光印租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新松拾光印房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新松拾光印二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新松拾光印房屋所有权证原件；4．网上签约的新松拾光印买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新松拾光印交易结算资金托管凭证原件；6新松拾光印契税完税或减免税凭证原件；7．新松拾光印房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新松拾光印位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新松拾光印本身设计遵照“以人为本”的理念，让新松拾光印更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新松拾光印不容易贬值。

新松拾光印占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新松拾光印的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新松拾光印内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新松拾光印的规划是非常合理的。

新松拾光印的房屋需求量大，所以新松拾光印的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新松拾光印的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新松拾光印的房源信息。

新松拾光印地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新松拾光印也拥有专业的物业管理团队，负责新松拾光印居住环境的卫生与安全。因此，在新松拾光印里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新松拾光印是开发商齐齐哈尔奥悦置业有限公司开发的，物业公司哈尔滨樾景物业管理有限公司负责小区物业。新松拾光印位于齐齐哈尔龙沙区嵩山街西侧、长江路北侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 093635。