福盛家园问答

福盛家园占地面积是71369.0平米。目前福盛家园的均价是10000元/平米，建筑面积为250000.0平米，规划有1581户户，规划设计车位数是地上150 地下700个。该楼盘是钦州比较优质的楼盘之一，福盛家园地址位于钦州湾大道162号(北区政府内)。

福盛家园暂无明显缺点。福盛家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且福盛家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福盛家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

福盛家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福盛家园多层的公摊为5%-10%，福盛家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福盛家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福盛家园房子的情况来算一下。

福盛家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福盛家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福盛家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福盛家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福盛家园位于钦州湾大道162号(北区政府内)，绿化率为36.6%，容积率为4.46，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。福盛家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

福盛家园是由专业的施工单位负责的，因此福盛家园的施工质量是有保障的。并且福盛家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，福盛家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个福盛家园的质量都是有保障的。

福盛家园处于钦州湾大道162号(北区政府内)，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在福盛家园的房价为10000元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 059031咨询。

福盛家园的容积率为4.46，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，福盛家园预计在2017-05-10交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在钦州湾大道162号(北区政府内)

福盛家园由 钦州福盛房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前福盛家园的房价为10000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

福盛家园的物业类型是商业-商铺，总开发建设1栋，是塔楼,高层建筑，小区的容积率为4.46，绿化率高达36.6%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。