凯港紫金苑问答

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凯港紫金苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯港紫金苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯港紫金苑之前一定要先看五证是否齐全。

凯港紫金苑户型设计合理，采光好，适合居住。凯港紫金苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凯港紫金苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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凯港紫金苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凯港紫金苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凯港紫金苑房地产权证，凯港紫金苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凯港紫金苑房子还是不属于买房者所有。

购买凯港紫金苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凯港紫金苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凯港紫金苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凯港紫金苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凯港紫金苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

凯港紫金苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凯港紫金苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凯港紫金苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凯港紫金苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凯港紫金苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凯港紫金苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凯港紫金苑是由专业的施工单位负责的，因此凯港紫金苑的施工质量是有保障的。并且凯港紫金苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，凯港紫金苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凯港紫金苑的质量都是有保障的。

凯港紫金苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凯港紫金苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凯港紫金苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凯港紫金苑的规划是非常合理的。

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