观海湾问答

观海湾物业服务是由防城港市泰正物业服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。钦州观海湾的停车位收费标准详细需要向防城港市泰正物业服务有限公司咨询。楼盘名地址位于钦南区广西钦州市钦南区百川路6号，可以过去详细咨询。

观海湾占地面积是39140.0平米。目前观海湾的均价是6300元/平米，建筑面积为64941.39平米，规划有488户户，规划设计车位数是暂无资料。该楼盘是钦州比较优质的楼盘之一，观海湾地址位于钦南区广西钦州市钦南区百川路6号。

观海湾位于钦南区广西钦州市钦南区百川路6号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 059148电话免费咨询具体情况，售楼处地址是钦南区广西钦州市钦南区百川路6号。

观海湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，观海湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，观海湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

观海湾的房子很购买来自住。因为观海湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。观海湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此观海湾购买来是很适合自住的。

观海湾位于钦南区广西钦州市钦南区百川路6号，是板塔结合的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

观海湾现在均价约为6300元/平米，开发商是钦州市天滨置业有限公司，位于钦南区广西钦州市钦南区百川路6号。观海湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

观海湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的观海湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的观海湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买观海湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的观海湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买观海湾房子时的各项税费 4、仔细考量观海湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好观海湾房屋装修及维修费用预算。

观海湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。观海湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。观海湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。观海湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

观海湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且观海湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外观海湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以观海湾的规划是非常合理的。

观海湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体观海湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，观海湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

观海湾首先地段不错，选址在钦南区广西钦州市钦南区百川路6号落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.49，低密度社区一直是人们的选择。观海湾的房屋产权是70，由钦州市天滨置业有限公司建造，质量有保障。

观海湾的房价是6300元/平米，处在钦南区广西钦州市钦南区百川路6号，加上小区的容积率是1.49，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

观海湾环境确实不错，周边有多个公园，加上小区内部绿植也非常多，绿化率达35.0%，除此之外，观海湾的楼盘朝向为观海湾，户户都可看到景观，兼顾着每一栋的景观均好性。

观海湾的位置在钦南区广西钦州市钦南区百川路6号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，观海湾是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

观海湾位于钦南区广西钦州市钦南区百川路6号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 059148提前咨询一下。

观海湾是规模比较大的一个社区，里面有丰富的内部设施，目前主推户型为暂无资料，是毛坯交付，交房期限在暂无资料，现在观海湾均价为6300元/平米，在观海湾买房，缔造不同的生活品味。

观海湾是有预售证的，为钦房预售字第2022027号，观海湾开发商是钦州市天滨置业有限公司，拥有专业的团队，施工单位则为钦州市天滨置业有限公司，都有着良好的口碑，值得信赖，所以要是想到楼盘看看，楼盘地址在钦南区广西钦州市钦南区百川路6号

观海湾目前的工程进度是观海湾，确定开盘时间为2022-07-08和交房时间为暂无资料，观海湾的位置在钦南区广西钦州市钦南区百川路6号，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 059148。