买房不踩雷！秦皇岛楼盘优劣点，真实总结全在这了

随着暑期的到来，秦皇岛也迎来了新一年的旅游旺季。作为京津后花园，秦皇岛以旅居康养的鲜明定位在环首都城市群中占有一席之地，近几年置业浪潮一年比一年高涨。而在城市大开发和人口迁移的推动下，刚需置业需求也在不断攀升。多重外力作用下，使得秦皇岛成为环京置业的首选地之一。但整个秦皇岛新建和在售的楼盘众多，如何选择一套适合自己的置业项目呢。本期小编为各位总结出当下热门楼盘的优劣特点和推荐指数，以供置业参考。

新建热门一手盘

1、皓顺琨御

    皓顺琨御项目紧邻河北大街西侧，地处临海不近海的核心区域，周边高校环绕，燕山大学、河北科技师范学院主校区等等，社区景观采用远洋独有的“5H健康人居景观体系”，全力打造东方文化与现代人居理念结合的梦想家园。

综合推荐指数：★★★★

在售均价：14500元/㎡

建筑面积：83-179㎡

项目潜力：位处开发区核心地带、产业集群中心，未来前景可观

居住体验：高科技大宅，尽享现代人居体验

适宜人群：投资、旅居、改善

项目优势：地处科技开发集群中心，高等教育氛围浓厚，近海旅居便利

投资风险：新售房源2023年交房，周边社区近日房价略有下滑

2、秦皇岛万达广场

    秦皇岛“万达广场”项目总建筑面积约25万平方米,是业态*全、档次*、规模*的万达第四代城市综合体，集购物中心、高端住宅、办公楼、购物、休闲、娱乐等业态于一体,对提升秦皇岛市的城市品位、改善城市面貌、完善商业业态起到积极推动作用。

综合推荐指数：★★★★

在售均价：13000元/㎡

建筑面积：108-176㎡

项目潜力：城市新坐标，办公、生活综合体

居住体验：生活档次高端，大品牌管理完善

适宜人群：投资、改善

项目优势：集购物、娱乐、医疗、教育等为一体，打造高端居住体验

投资风险：位于交通枢纽、办公中心，早晚高峰堵车现象明显

3、九里桃源·春晓

    九里桃源户型方正通透，着力打造舒适人居，居住舒适度高。项目人性化设计大采光面、宽境阳台，以获得超长日照时间，达成人们生活在阳光里的美好愿景。市第三医院新址、综合性商业集群，九里桃源项目从商业娱乐到医疗教育，实现了全方位覆盖，满足了各地买房客的综合需求。

综合推荐指数：★★★★

在售均价：9500元/㎡

建筑面积：55-126㎡

项目潜力：配套设施规划完善，低于周边社区均价，*空间大

居住体验：出行交通便利，生活舒适度高

适宜人群：刚需、养老

项目优势：位于城市北部发展规划核心圈，置业综合需求满足度高

投资风险：小区在建交房时间晚，现有生活配套不全面

高性价比楼盘

1、在水一方

    在水一方位于秦皇岛市海港区主城，总建筑面积约150万平方米。项目由两大人工湖贯穿社区南北，楼间距设置在60-90多米，整体打造温润灵动的生态宜居大盘。社区周边商铺众多，对口桥东里*、第七*等教育资源，成熟的社区配套成为刚需买房客们争相追逐的焦点。

综合推荐指数：★★★★★

在售均价：15798元/㎡

建筑面积：42-119㎡

项目潜力：位于城市中心，市场价格稳定

居住体验：周边配套成熟，生活便捷

适宜人群：刚需

项目优势：教育资源实力强，房价稳定

投资风险：公摊大、单价高

每个房子都不是完美无缺的，大家根据自己的需求进行选择，购房前要思考自己的硬性需求，这样买房才能不纠结。秦皇岛是全国出名的滨海旅游、休闲、度假胜地，而且随着京津冀打造国家首都特别区，首都国际医学前三名医院将进行股份制改革，部分将搬迁至秦皇岛区域，进一步提升了区域内的养老宜居优势。秦皇岛北戴河必将是一支潜力股，这是一个发展后劲很大区域，可见秦皇岛是很有发展潜力的城市。这里环境宜人、空气新鲜、适合生活养老，想买房居住或置业投资的抓紧行动吧！买房不踩雷！秦皇岛楼盘优劣点，真实总结全在这了。更多楼盘详情可关注秦皇岛吉屋网。