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来源:吉屋网 发布时间:2019-10-12 09:10:20
房地产在过去几年堪称中国的支柱产业,中国的很多城市都在依赖着房地产来发展经济,而随着近几年房地产行业的调控政策,不少城市也都纷纷涌现诸多问题,那么我国有哪些城市过度依赖房地产发展经济?而这些城市未来的后果又将如何呢?
根据2018各地统计局数据汇总,我们可以看到,中国对房地产依赖度*强的三个城市,分别是三亚海口和昆明,占比分别为百分之六十七点七、百分之四十点三和百分之三十五点三。此外,还有泸州、湛江、银川、恩施市等地区,都是我国过度依赖房地产发展经济的地区。
而知名房地产专家郭树清预测,这些过度依赖房地产发展经济的地区,*终都要付出沉重代价,如果继续发展房地产,可能会重蹈93年的覆辙。正如前几天传的沸沸扬扬的恩施市就一个很好的例子。在房地产热浪涌来时,便想依赖房地产成就丰功伟绩,然而在房地产寒潮来临,又害怕房价下跌,对经济增长和财政收入造成影响,马上出台了止跌令。
而一旦出台止跌令,相当于告诉大家,这个城市的房价已经没有需求在支撑。如果这时能藏住,当地居民肯定蒙在鼓里不知道市场行情,也就掩盖过了房价下跌的事实。但如今社会媒体传播速度不可同日而语,向恩施这种被媒体大面积曝光的地方,就会造成本地炒房客集中逃逸,房价一落千丈,这就是房地产依赖度高的一个后果,付出沉重的代价也是理所应当的事情。
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