秦皇岛买房是期房好还是现房好 盛秦北苑怎么样

在秦皇岛买房的时候，很多购房者都会遇到期房和现房这两个概念。一般现房具有较强的直观性和安全性，但是其价格高。
而期房虽然价格较低，但是所要承担的风险也要比现房大，在秦皇岛买房“买期房好还是现房好？”是很多购房者首要面对的选择，这也是很多购房者会有的困惑，买房是一辈子的大事，必须慎重。

一：- 来自期房的纠结 -

在当前楼市的现状下，大部分的房子都是期房，但受工期局限，通常在一到两年后才能交房，无形中为得房增添了许多风险。

ONE | 房屋质量风险

购买期房较大的风险就是房屋质量风险，由于购房时房屋并未成型，大家也无法知道房屋质量的好坏，如遇无良开发商，好房子更是不敢奢望。

TWO | 规划变更的风险
开发商在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面进行变更，都需要向有关部门进行备案，并做出公示，购房者可以及时关注项目动态，保证权益不受侵害。

THREE | 延期交房的风险

期房交房时间通常在1-2年之后，在实际的交付过程中，因为工程进度等原因，延迟交房时有发生，影响着购房者的入住计划。

FOUR | 产权风险
如遇开发商不具备相关开发资质、未办理相关的开发及销售审批流程，购房者在办理房产证时必定遇阻，所以在购房前审看项目五证便极为重要。

二：-来自期房的诱惑-

虽然购买期房有如上的风险，但期房的优势也是显而易见的。首先，无论是户型、楼层还是朝向，购房者都有更大的选择空间；其次，期房价格较现房普遍偏低，折扣力度偏大，*压力较小；再次，工程进展的各个阶段都可以现场查看施工情况，质量更易把关。
所以只要提前做好项目功课，购买期房还是不错的选择。那么如何选到合适的期房，又能规避风险呢？

三：-来自期房的选择-

俗话说眼见为实，项目的工程进展、开发商的口碑与实力都是得房的关键。购买期房优选工程进度、施工单位口碑俱佳的项目，同时可以通过研究开发商曾经打造的项目，侧面了解开发商实力。

万通集团自创立以来，35载潜心开发了盛秦世界、盛秦海岸、盛秦福第、盛秦国际与盛秦北苑一期等多个项目，项目较好的品质，为企业赢得了诸多信誉及口碑。此番万通集团再次蓄力打造——港北城市标杆：盛秦北苑二期、春江花月园，让我们一起来看看吧！

ONE | 万通·盛秦北苑

盛秦北苑位于 海港区北部生态核心区域，西邻西港北路，北靠北港大街，南接广缘超市。

项目采用“ArtDeco风格”，配以*水色湖景，王室法式园林，采用围合对称分布，营造静逸而超脱的品质生活。

项目一期已经交付，园林全景呈现，二期1-5#楼接近封顶，6-9#楼已出地面。80米超大楼间距，59㎡-113㎡精选户型，舒适、悠然，高品质尊属之享唾手可得。

现行政策：贷款优惠97折，全款优惠95折；购房即送车位；*分期低至6万。

TWO | 春江花月园

春江花月园位于峨眉山北路以西，G102国道以南，70万㎡奢华法式园林景观社区，是开发区北部片区核心地段又一扛鼎力作。
开发区森林体育公园、秦皇新天地购物休闲*、中影国际影院、开发区广缘购物广场、河北科技师范学院开发区校区等毗邻在侧，纵享2.5公里完善生活配套，打造5*都市生活圈。

项目一期56#、58#、59#楼已建至29层，58㎡-103㎡全新户型全线产品，打造完整的人居空间，90米超大楼间距与35%的超高绿地率，让生活更生活。
现行政策：贷款优惠98折，全款优惠95折；购一居送车位、二居三居送车位+下房；*分期低至6万。

其实在秦皇岛买房选对品牌与项目，期房也可以很美。

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