富力金禧楼盘评测报告
楼盘

富力金禧

在售

10500 元/平

山海关 山海关其他

户型2-4室|建面76-130㎡

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.6

配套价值

9.6

区域价值

9.7

— 01 项目亮点 —

富力金禧项目由中国十大房企,千亿级地产品牌 — 广州富力地产以中国建筑形制打造的纯电梯洋房住区。项目承山海关千年古城文化,择址人居贵脉,背山望水,享14公里海岸线、原生河景资源及私属4公顷主题公园,项目周边配套完善,5公里范围内涵盖银行、星级酒店、医院、学校、商超、农贸市场等生活配套。路网畅通、交通便捷,具有可度假、可生活的投资置业属性。

— 02 区域价值 —

位置优势

富力金禧项目位置在老龙头路与正惠街交叉口,地处于山海关核心区域,项目所用地地块地势平坦,之前是种植用地,土壤土质好。整体上,前方面朝大海,有活力、有生气,同时两河环抱流动的水在居住的周围,在风 水中引为财气之门。背靠角山、长寿山,可以藏风纳气,给人一种靠山踏实稳如泰山的感觉。又有石河、潮河环抱,占据老龙头龙 脉龙头位置。前有明堂开阔,后有靠山稳当,这是上风上水的风 水宝地。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目承山海关千年古城文化,择址人居贵脉,背山望水,享14公里海岸线、原生河景资源及私属4公顷主题公园,项目周边配套完善,5公里范围内涵盖银行、星级酒店、医院、学校、商超、农贸市场等生活配套。路网畅通、交通便捷,具有可度假、可生活的投资置业属性。
— 03 配套价值 —

富力金禧紧邻山海关区政府,占位城市发展的富地,项目周边市民文体中心(在建中)、酒店、银行、商超、人民医院等配套齐全,毗邻北京实验二小,铸造优质书香大境。醇熟配套环伺,为富力金禧打造出了最具烟火味儿的人居盛境。

除此之外,富力金禧自身依托绝 佳自然生态优势,打造超级滨河商业街区,引入百年老字号赵家馆即将试营业,未来还将有宫廷美食、创意书店、健身中心、宠物概念馆等高品质业态入驻,让业主家人下楼即可享受到一站式吃、喝、玩、乐、购的便捷生活方式。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

1 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

22 家

美食

33 家

购物

4 家

休闲娱乐

19 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

6 家

风景区

小吉点评
富力金禧位置优越,配套完善,周边更有珍稀的山海资源。项目地处全国休闲旅游胜地、综合性交通枢纽山海关,2020年京秦城际高铁开通后将步入京津冀一小时交通圈;同时项目位于山海关政务文化中心,周边路网畅通、交通便捷,具有可度假、可生活的投资置业属性。在建筑风格上,项目秉承东方建筑美学,采用新中式风格,既符合现代审美,又不失大家风范。
— 04 楼栋分析 —

富力金禧总建筑面积25.4万平米,容积率1.59,绿化率30%;共35栋住宅,产品全部为11层电梯洋房产品。

— 05 户型分析 —

富力金禧均价10000元/平米,户型面积有78平米、99平米、130平米,带装修交付,智慧化配套功能,开启山海关精装智慧生活。富力金禧均为11层小高层房源,预计2021年底交房。

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