福港御景楼盘评测报告
楼盘

福港御景

在售

6900 元/平

海港 全国

户型2-4室|建面90-157㎡

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.5

配套价值

9.6

区域价值

9.7

— 01 项目亮点 —

性价比高:起价6900元/㎡,在同区域楼盘中价格优势明显,对于购房者来说具有较大的吸引力。
- 交通便利:坐拥河北大街和文化路两条城市主干道,南侧海滨路可直达北戴河滨海旅游度假区或山海关古城区,西港路南延伸线贯通后,向北可快速抵达万达、世纪港湾商圈。
- 教育资源丰富:项目内部建有9班制幼儿园,周边有省重点小学青云里小学和重点中学第十中学,形成一站式教育体系。

— 02 区域价值 —

区域优势

福港御景位于秦皇岛市海港区光明路北侧,市重点中学秦皇岛第十中学正对面,处于道南片区,是秦皇岛市中心地段,紧邻市中心商业圈,距海边仅1.1公里,亲海而不近海。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
教育资源丰富,交通便利
— 03 配套价值 —

交通便利:坐拥河北大街和文化路两条城市主干道,南侧海滨路可直达北戴河滨海旅游度假区或山海关古城区,西港路南延伸线贯通后,向北可快速抵达万达、世纪港湾商圈。
- 教育资源丰富:项目内部建有9班制幼儿园,周边有省重点小学青云里小学和重点中学第十中学,形成一站式教育体系。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

14 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

3 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

22 家

诊所

13 家

药店

商业

商业

55 家

美食

80 家

购物

14 家

休闲娱乐

92 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
交通便利:坐拥河北大街和文化路两条城市主干道,南侧海滨路可直达北戴河滨海旅游度假区或山海关古城区,西港路南延伸线贯通后,向北可快速抵达万达、世纪港湾商圈。 - 教育资源丰富:项目内部建有9班制幼儿园,周边有省重点小学青云里小学和重点中学第十中学,形成一站式教育体系。
— 04 楼栋分析 —

整体布局:项目总占地面积为122,981.68平方米,总建筑面积为416,492平方米,容积率为2.49,绿地率为35%,由26栋住宅楼、2栋商业组成,共规划建设2500户精美住宅。

— 05 户型分析 —

 户型设计:主力户型涵盖88.97平米到154.92平米的两居到四居,共推出20款户型,均为通透户型,各个功能分区完整、紧凑,空间布局合理。

— 06 建筑风格 —

项目设计风格为“新亚洲”风格,以中国传统文化为基础,融入西方文化,建筑体型既庄重、典雅、高贵,又形成轻盈、活泼的建筑形态,打破混凝土方盒的凝重和沉闷,同时通过围合的庭院、曲折的廊道连接室内外的灰空间,传承传统文化在现代建筑中的体现。

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