东亚云溪潮畔楼盘解析，北戴河新区70年大产权轻海筑区

建筑面积：约280000㎡

占地面积：约180000㎡

容积率：1.094-1.294

绿化率：约40%

产权年限：普通住宅70年/商住公寓40年

物业类型：普通住宅/商住公寓

建筑形态：叠拼/洋房/公寓

装修情况：部分精装

售楼地址：北戴河新区黄金海岸度假区

①【楼栋分布图】

②【城市发展】

按照首都功能疏解要求，北戴河新区提出实施"四高兴区"战略，精心构建以高尚康养、高端旅游、高新技术、高级商务等“四高”产业为主导的新型、特色产业体系,未来的新区将建设成为集国际健康城、国际高端休闲度假旅游目的地、环渤海科技研发中心、首都滨海大学城、国际会议会展基地、东北亚总部经济基地于一体的产业新城。

③【交通体系】

4条铁路∶京沈、京秦、京哈、大秦

3条高铁∶津秦客专;京秦高铁;京沈高速第2通道北戴河新区支线

4条高速∶秦沈高速、京秦高速、沿海高速、京沈高速第二通道北戴河新区支线（在建）

3条公路∶102国道、205国道、261省道

1个机场：秦皇岛北戴河国际机场

1个港口∶秦皇岛港，联通世界130多个国家和地区

④【周边配套】

**：北戴河新区****、昌黎汇文二中（省级示范**）、北戴河**（省级示范**）、昌黎县****（省级示范**）、秦皇岛一中（规划中）。

商场：奥特莱斯商业街区、海边集市、黄金海岸商业区、蔚蓝海岸商业区、好莱坞魔法主题商业街。

医院：北戴河国际肿瘤医院、北京安贞医院北戴河医院、北京大学第三医院北戴河国际医院、秦皇岛市广济医院、昌黎县黄金海岸医院、昌黎县人民医院。

娱乐：北戴河鸽子窝公园、仙螺岛游乐中心、北戴河集发观光园、南戴河娱乐中心、圣蓝海洋公园、金沙湾沙雕大世界、翡翠岛、渔岛景区、碧螺塔酒吧公园、七里海湿地公园。

⑤【社区配套】

自建4000㎡幼儿园、小区配套运动场地、健身设施、儿童游乐场。

⑥【建筑风格】

建筑风格采用新亚洲风格，利落的几何线条与挺拔的身姿，楼座分布南高北低，错落有致。

⑦【园林规划】

园林景观风格协调建筑风格采用新亚洲风格，色调为偏现代的浅棕色调，凸显静谧安宁的景观调性。设计立足康养度假景观社区，缔造集“游、乐、康、养、居”一体化的全时、全龄、全域康养的生活体系，通过塑造空间清、静、雅的气质，展现全龄互动、康养度假社区。

⑧【智慧住区】

项目引入智能化体系应用，全方位领航一线生活标准，纵深式五重安防体系、立体式四维交通体系，匠心打造智能科技住宅，诠释海居生活至高品质。