香邑澜湾的容积率是多少？容积率是越低越好吗

2021-01-20 14:14

生活的本质应该是优雅和美好的，低密住宅是每个人都向往居住的住宅项目。星空、阳光、绿树、鸟鸣和花园闲情，生命中的每一分美好，都该在超脱城市之外的低密住宅里绵延铺展。闲暇时，陪着孩子嬉闹玩耍，与爱人并肩散步，听花与树柔柔细语，观四季美景变换。位于北戴河的香邑澜湾的容积率是多少？容积率是越低越好吗预约看房专车，立享团购优惠

香邑澜湾的容积率是多少

香邑澜湾的容积率是1.19，相对住宅项目，已经是非常低的了，容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

容积率是越低越好吗

小区项目容积率越高，对周边的城市基础设施的压力也越大，因此不可能无限制的提高容积率，所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。同时，容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，终导致小区内居住者的生活舒适度下降。

当然，容积率也并非越低越好。容积率过低的楼盘会给园区带来包括安全、生活不便等诸多隐患，甚至直接导致房价的攀升。

以上就是“香邑澜湾的容积率是多少？容积率是越低越好吗”的相关介绍，香邑澜湾的整体项目的容积率是1.19，在住宅项目很少能做到的，这也更大程度上保障业主的活动空间和绿化环境，当然，容积率也不是越低越好，更多的详情大家也可以拨打下方电话进行咨询。更多详情请咨询秦皇岛吉屋网