秦皇皓月城皓月·天玺|海阳，未来秦皇岛房价**高区域之一？

7月17日，秦皇岛市城乡规划委员会2020年第五次会议召开，市长张瑞书主持会议。会议原则通过了《秦皇岛市海港区海阳片区01单元控制性详细规划》，并指出海阳片区是海港区的重要组团，做好该片区控制性详细规划，对加快海阳片区发展建设步伐，提高城市整体形象品质具有重要意义。 400-6576-347 

海港区要全力做好要素保障，加快推进项目前期工作，完善好养老、医院等配套设施和市政设施，努力把片区打造成为集康养、居住、现代服务功能于一体的康养宜居综合示范区。海阳片区01单元（秦皇皓月城项目）的控制性详细规划的通过，不仅从政策面确定了该项目各个板块的规划，也指明了海阳片区的未来前景，北部新区的美好蓝图正在徐徐展开。

**新规划

 

秦皇皓月城项目东至大汤河、北至京哈高速、西至祁连山北路、南至北环西路，总规划面积约717.90公顷。

 

本次控规调整范围为规划海玉路以东、京哈高速以南、大汤河以西、北环路以北，规划范围总用地面积约633.42公顷。新控规下的秦皇皓月城以大健康为主线，通过独特文脉和风貌特色的整合，重点打造康养医疗、文旅古镇、教育文化、滨河生态、综合配套、全龄住区六大板块。目前，各个板块在控规方案确认后，都在如期迅速推进，力争将美好生活更快兑现

 

康养医疗

 

秦皇燕达国际城作为秦皇皓月城重点打造项目，总占地面积约470亩，由秦皇燕达医院、秦皇燕达康复中心、秦皇燕达养护中心、医学研究院、医护培训学院五个板块组成，总投资约80亿人民币，均为社会公益事业。秦皇燕达养护中心一期普惠养老项目，占地约40亩，已于2019年9月施工建设，预计2021年年底完工。

该板块总占地面积约200亩，依托汤河稀缺水系资源，携手著名设计团队深研海阳古镇的文化之魂，并结合成都太古里、宽窄巷、苏州观前街等知名文旅度假区的调研结果，将项目打造成集商业、居住、文化娱乐、酒店会议、商务办公、创意研发等多功能复合型业态，成为秦皇岛旅游度假新名片。现文旅古镇板块已进入前期定位阶段。

 

教育文化

 

该板块总占地面积约 22.62公顷，拟建3所**，5所**，13所幼儿园。现已完成**部综合楼的建设，整体工程预计明年完工。

 

秦皇岛市大小汤河河道综合整治项目是秦皇皓月城项目中重要组成部分，该项目包含大小汤河河道治理、大汤河东西岸及小汤河景观整治项目，以及新建两座橡胶坝项目。大汤河景观分为东西两岸，其中西岸景观总面积33公顷，东岸景观总面积27.3公顷。河道平均总宽约113米，长约3300米，计划年底前完成片区范围的全线治理，预计明年启动施工建设。

 

综合配套

 

公共服务设施确定按照“15**生活圈—10**生活圈—5**生活圈—居住街坊”分级配置原则进行完善。大众普遍关心的市政公建配套，如燃气调压站、垃圾转运站、给水泵、污水泵、消防站等，将一一落实。秦皇皓月城放弃以往房地产单纯重视容量，转而追求片区发展质量。

 

皓月·天玺作为秦皇皓月城全龄居住板块的**个商品房项目，2018年9月首次开盘入市，将于今年9月交房入住；皓月·天锦、皓月·天墅、皓月·天誉项目正在有序施工中，业主们距离入住新房的日子已越来越近。

 

全龄住区

 

“玉不琢不成器”秦皇皓月城打破常规开发模式，以片区为单位，统一编制规划，统筹依规发展，已成为秦皇岛其他区域开发建设的榜样

 

担负城市运营重任

推进北部新区建设

 

纵观国内外，任何一个从城市运营角度建设的大盘，都将会加速所在区域的发展，改变区域面貌，提升城市人居水平。秦皇皓月城作为秦皇岛**大盘，更是如此，不仅担负着城市运营的社会责任，也对城北区域发展起着不可估量的巨大作用。

 

从秦皇皓月城动工以来，海阳片区的面貌便以极快的速度改变，陈旧的房子被现代时尚的楼宇取代，杂乱无章的街巷被条例有序的规划取代，坑洼不平的狭窄土路被平整宽阔的马路取代……每一项改变，都寓示着美好的到来。

从长远看，秦皇皓月城必将带动北部新区的城市化进程。作为一个总规划用地面积约718公顷的超级大盘，将极大增加区域常驻人口，产生庞大的消费需求，进而带动整个区域的商业繁荣。

规划引领城市发展

秦皇皓月城以自身大盘资源反哺海阳区域，全面发展城市配套，从三甲医院、中**，到滨河公园、文旅古镇，再到道路、水电等，以更完善、更有远见的生活配套，全面提升海阳片区的活力与价值，展望蓝图，我们有理由相信：秦皇岛北部的发展会越来越好，海阳片区未来会成为，秦皇岛市房价**高的区域之一

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  秦皇皓月城

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