疫情过后，北戴河房产会如何_房价真的会下降吗？

2020-02-15 11:34

疫情发生后，小区只许业主进，酒店禁止入住，突然觉得，一定要买套属于自己的房，今年受疫情的影响，很多人都会猜测，2020年北戴河房产会如何，房价真的会下跌吗？现在买海滨胜境（户型、价格、动态）合适吗？

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近年来北戴河房产的库存本来就持续下降，一手停工导致缺货，而二手市场上本来也没什么好货。现在疫情来看，开发商既不拿地，也不投资了，以后推向北戴河市场上的房子肯定更少了。而总需求却不会减少，毕竟结婚的还是要有房，甚至现在办小区出入证都需要拿房本！会让更多的人意识到有自己的房子会多重要！

那么，长期来看北戴河房产价格肯定会持平甚至是出现上涨，受疫情影响短期会有特价房源出售（房企为了回笼资金，一定要抓紧上车），但是绝不会出现一大批降价房源。

很多人认为房价便宜的时候容易出售，因为大家都爱便宜货，就像白菜一样，价格低的时候大家都去抢着买，价格高的时候大家望而却步。

但楼市恰恰相反事实上，房价越是上涨，越是变贵，买房的人就越多，这是几十年来实践过的真理。

目前，海滨胜境83平米，经典户型，72万起，**22万！均价9000元/平方米的价格，性价比极高（秦皇岛市开发区、北戴河区的一手房均价为1.2万元/平方米），而且产品是秦皇岛非常稀缺的花园电梯洋房。

这次疫情也让大家明白了一个道理，尽量不要选择人口密集区域居住，海滨胜境虽然是位于北戴河，但该项目是北戴河高铁站和秦皇岛市海港区市政府的中间点，交通方面，从秦皇岛市区太阳城到开发区上班，车程大概是半**，而海滨胜境到开发区仅仅10**！如果要是北京、天津客群，可以直接从开发区高速扣**，非常便利！

可见，海滨胜境的价格是符合刚需者（疫情期间通过吉屋锁定房源还有优惠），北戴河海滨胜境的环境是符合改善养购房者的！

这次疫情风波对秦皇岛楼市的影响是暂时的，真正的住房需求并不会消失，只是延后了而已。