疫情过后_2020秦皇岛楼市怎么走？刚需购房者迎来春天？

2020-02-06 14:37

**近想必大家每天早晚都有一个固定动作：看每日更新的数据（秦皇岛2月5日无新增确诊病例）。这场疫情，让秦皇岛楼市暂时进入了休养生息状态，但对于秦皇岛刚需或者自住改善想买海滨胜境（户型、价格、动态）的置业者来讲，未来的一段时间内，不见得就情况不妙。

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No.1

房贷利率下降可期，利好秦皇岛刚需和改善购房者

不少人一边倒地认为，2020年全国房价可能要继续下跌了，秦皇岛房子可能要贬值了。那么，这种观点到底靠不靠谱呢？

对于2020年的房地产，国家早已明确定调：稳地价、稳房价、稳预期，所以今年房价不会发生太大的变化，这一点购房者基本可以放心。

2月3日，央行开展1.2万亿元公开市场操作，加上春节前8000亿元的降准，不少银行都将根据自身的资金成本变化下调报价。

由于LPR与市场利率、银行资金成本都密切相关，今年房贷利率下降的概率增大了。

这对于真正有住房需求的刚需者和改善者来说，是一个值得期待的好消息。

No.2

为什么说海滨胜境既符合刚需族的购房需求，又符合改善族的养老需求？

目前，海滨胜境83平米，经典户型，72万起，**22万！均价9000元/平方米的价格，性价比极高（秦皇岛市开发区、北戴河区的一手房均价为1.2万元/平方米），而且产品是秦皇岛非常稀缺的花园电梯洋房。

这次疫情也让大家明白了一个道理，尽量不要选择人口密集区域居住，海滨胜境虽然是位于北戴河，但该项目是北戴河高铁站和秦皇岛市海港区市政府的中间点，交通方面，从秦皇岛市区太阳城到开发区上班，车程大概是半**，而海滨胜境到开发区仅仅10**！如果要是北京、天津客群，可以直接从开发区高速扣**，非常便利！