2019年秦皇岛楼市关键词:涨价_低库存_康养_潜力楼盘是啥

2019年马上就要过去，回首过去的一年恍如隔日，秦皇岛的楼市今年好像是卯足了劲儿撑杆跳，不过由于海港区土地供应有限，库存一直保持低位，楼盘数量并不多，倒是北戴河及新区建了一批如香邑澜湾等高品质的潜力楼盘。

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今天，吉屋小编为您总结一下秦皇岛2019年的楼市关键词！

NO. 1｜涨价

据吉屋网数据显示，秦皇岛2019年1月新房10904元/平方米，二手房9470元/平方米；而2019年11月秦皇岛新房11900元/平方米，二手房10860元/平方米。

从2019年1月到2019年11月秦皇岛房价攀升了将近1000元/平方米左右，要是以国家统计局的70城数据，以2015年为定基指数，那么秦皇岛三年内房价几乎是上涨了一半！

隆基泰和开发的北戴河香邑澜湾11层小高层，也开始**，不过与周边1万元左右的楼盘相比，价格更实在，均价9500,南北通透，一梯两户。

NO. 2｜低库存

截止今年海港区库存量保持低位。秦皇岛楼市是从2016年开始调控，严格控制库存量，出台《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的实施意见》：购买特定优惠房源可享受双重补贴，而且也实实在在地化解了我们秦皇岛商品房库存，10月底至12月，万科未来城万科、秦皇皓月城、皓顺琨御、九里桃源等楼盘扎堆入市，但总需求仍是大于总供给。

NO. 3｜康养

2019北戴河区收获颇多，近日荣获了“2019中国十佳全域旅游示范区”，成为河北省**上榜的县区，秦皇岛将从过去的" 滨海、康养、避暑 " 三件套，转变为“滨海、康养、医疗、度假”等全域全季旅游的多件套。

香邑澜湾位于北戴河火车站东1500米，根据北戴河北部新城规划结构，香邑澜湾位于区域发展主轴戴河支路十一两侧，占据了未来商务办公核心。作为度假小镇，社区内部具有医疗 、幼儿园、 运动场等生活属性配套齐全，可满足业主 生活度假全方位的需求。首批推出的产品有合院、小高层等低密产品，多元化产品搭配。

周边景区：

联峰山公园、怪楼奇园、鸽子窝公园等（上述限时免费中_截止2020年3月31日），集发农业梦想王国滑雪、阿尔卡迪亚温泉酒店。

周边配套：

北戴河281医院、北戴河心脑血管医院（北京医院签约项目在建）

楼盘位置：北戴河区站南大街与驼峰路交叉口东南角，北戴河火车站东行1500米

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楼盘动态：香邑澜湾小高层（11F）户户南北通透，全明空间，格调生活豁朗而至，功能与舒适兼备，79.5-103㎡。
香邑澜湾合院（2F）产品面积116.1、134.6㎡，户户独门独院，赠送大平米庭院及专属车位，赠送奢适挑高空间 

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