开发区利润凸显 12新盘近日动态盘点

开发区位于秦皇岛西部，是首批一等别经济技术开发区之一，几年的光景使开发区从十年前那个破烂的小村落变成现如今秦皇岛的核心区域。为此，大家一起来看看位于开发区的新盘近日的动态吧。

开发区位于秦皇岛西部，是首批一等别经济技术开发区之一，几年的光景使开发区从十年前那个破烂的小村落变成现如今秦皇岛的核心区域。西区形成了以秦皇西大街等为主轴，以天山路等为副轴的路网系统；东区建成了以北京道等为主干的路网骨架。为提高环境品位，建设了开放广场、投资服务核心广场、翔园和森林体育公园等一批精品市政工程，这里既有工业基地又有高新技术产业基地，有居住核心区，完善的商业配套区，其区域利润已凸显。为此，大家一起来看看位于开发区的新盘近日的动态吧。

香邑溪谷

动态：香邑溪谷花园洋房11月底开盘销售，共开17栋楼400套左右，户型面积80—260平米，一户一价，均价8800元/平米，购房全款95折、按揭**40%99折、**60%98折优惠。

香邑溪谷效果图

售楼地址：海港祁连山南路与庐山路交叉口西南角

香邑溪谷项目，40万平米总体规模，低容积，低密度规划与**相媲美的花园城邦。景观是人与自然的关系在大地上的缩影，意大利托斯卡纳的阳光、台地、花海、流泉、鸟鸣的灵韵与建筑的优雅完整结合，提升城市人居标准，更给热爱这座城市的人们划定一处专属的生活主场，演绎一场私藏于都市核心的名宅风光。 隆基泰和集团成立于1995年，是集房地产开发、商业物流、新能源产业等多领域经营于一体的跨行业、跨区域、多实体的企业集团。

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燕大星苑·红树湾效果图

售楼地址：开发区西环路与文昌路交汇处，燕大西校区东面

燕大星苑红树湾由秦皇岛福恒房地产有限公司开发, 位于燕大西校区东，项目总占地面积66667平方米，总建设面积183141平方米17173，容积率2.499，绿化率30.2%，总居住户数1360户，其中**192套、高层1168套。

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里维埃拉·竹海效果图

售楼地址：燕山大学西校区北门对面

里维埃拉竹海 项目位于燕山大学西校区以北，西环路以西，祁连山路以南，南邻燕大，西近一中，东接奥体。里维埃拉竹海项目由秦皇岛佳成与秦皇岛富立两大房地产公司联手开发。 里维埃拉竹海项目占地200亩，地上建筑面积335160㎡，地下65940㎡。周边商铺环绕，中间错落着14栋6+1住宅和13栋18—34层的高层住宅。地下两层车位，一层下跃有花园，顶层上跃附楼阁，面积55㎡—176㎡，多种户型，丰简随心。

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珠江道12号效果图

售楼地址：开发区珠江道12号（老管委西200米）

珠江道12号项目位于秦皇岛市开发区井冈山路以东、汤河路以南、武夷山路以西、珠江道以北，与大汤河仅一路之隔，距河北大街约0.3km，距开发区约2km，距海岸线约2km，距人民公园不足3km，距北戴河约20km。珠江道12号由秦皇岛天洋地产开发公司负责开发，由秦皇岛海三金屋集团房地产开发有限公司负责建设。占地总面积99.18亩，规划建筑面积23万平米。总共1200户，容积率为3.00，绿化率50%，停车位1900个。珠江道12号项目现以开工，预计2012年底全部工程完工。

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维多丽亚海湾效果图

售楼地址：海港区河北大街汤河西岸（汤河公园西侧）

维多利亚海湾由辰星房地产开发，位于秦皇岛市河北大街汤河西侧，项目东临汤河、南观渤海、西眺2008奥运场馆、北望燕山山脉。酒店交通便利，距北戴河10**车程，山海关景区20**车程，海岸线仅1公里。 维多利亚港湾地处汤河沿岸，尽享汤河河景，其周边银行、**、超市等遍及， 工商银行、建设银行、中国银行、光昊超市 凯旋超市，假日酒店 乡村酒店等。

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远洋海世纪效果图

售楼地址：河北大街西段白塔堡、奥体核心对面

远洋海世纪，位于秦皇岛河北大街西段“东西白塔岭”片区，距西海岸直线距离900米，距市区核心仅4公里，地块滨海临河，占地约2000亩，整体社区规划为330万平米，项目整合城市核心较优文体资源、打造国际一等高端生活配套，是指引秦皇岛乃至环渤海区域的国际化滨海都市大盘。

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升达置地广场效果图

售楼地址：长江西道与祁连山路交汇处

置地广场由秦皇岛市升达房地产开发有限公司全资开发建设，位于秦皇岛经济技术开发区核心位置，青馨家园四区对过，东临祁连山路，北临漓江道，南接庐山路，西部为储备住宅地块，项目的区位交通、生活配套都非常便利和成熟，自然环境宜人。项目地块方正，总占地面积48407平米，建筑面积146391平米，绿化率36.5%，是当前海港区绿化率较高的项目之一，规划居住户数1074户，含4栋15——30层的高层板楼，6栋9——11层阳光小高层，2栋4层的临街商业楼及1栋社区会所，主力户型为80——101平米之间的二居，100——133平米之间的三居及45——62平米之间的一居室为辅，并包含少量五居室，共计29种户型，历经考究，可充分满足各类中高端客户的置业需求。

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金舍雍景院效果图

售楼地址：海港区和平大街与西港路交叉口 南100米

金舍雍景院是金舍·博贤院的升级新作，由秦皇岛德大房地产开发有限公司开发建设，项目位于秦皇岛市海港区河北大街西段，文坛路和岭后街交汇处，距西海滩海滨仅2公里。项目充分利用秦皇岛滨海型城市发展带的丰富资源，以超前的现代生活理念进行规划设计。金舍雍景院占地约58.6亩，总规划建筑面积约13万平米，“金舍•雍景院”占据秦皇岛市主城西进地段，项目无论是在空间尺度还是在建筑布局上，均以高舒适度为出发点，满足高品质人性居住要求。项目主要由8栋高层住宅楼和1栋二层的物业会所楼组建而成，建筑呈行列式的错落分布，较大限度的保证每户的采光、通风、观景效果，又合理的保障了每户的私密性，此外11%的建筑密度、40%的绿化率、宽达200米的楼间距、两梯2-3户的奢华宅邸、坡地立体式景观园林、二进式高档入楼门厅，楼宇大堂、入户门厅、楼梯间等公共部位全部高档精装，均以高标准筑造，“金舍·雍景院”将媲美**的建筑标准与人性化设计理念推向至极。金舍·雍景院户型配比以大户型设计为主，保证了社区人群的均质化和高端性，110-201㎡阔居空间，在空间尺度和布局上，每一寸空间的布置都经过精心斟酌与反复推敲。户型以“高舒适度”为出发点，普通楼盘70㎡左右的户型做2居室，金舍·雍景院做1居，普通楼盘120㎡做3居室，金舍·雍景院做2居。如此户型设计，旨为居者提供更大的内部生活空间，保证更高的居住舒适度。项目在户型设计上配置超大飘窗、观景窗和观景阳台，纵揽浩淼海景，气派非凡。

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盛景金领域效果图

售楼地址：暂无售楼处（若需要了解楼盘，请到盛景房地产二楼销售部）

盛景金领域项目为东方娱乐城改造工程，总占地面积12940.85平方米，建筑面积65684平方米，是集住宅、商业功能为一体的建筑综合体，由A、B、C、D、E、F共6栋楼体延整个地块平行道路建设而成，地上1-4层为商业部分，五层以上为住宅。根据工程总体计划，2012年底项目竣工交付使用。盛景金领域位于秦皇岛市海港区河北大街汤河西岸，海岸直线距离900米，距市区核心仅3公里，项目临河阚海，毗邻城市核心较优自然资源及文体资源，是城市黄金枢纽交汇点，所处位置为增值潜力较大的汤河沿海板块。随着城市政治核心发展西移，现有的城市功能格局将进行调整，本案所处位置将逐渐成为城市核心区。交通便利：毗邻城市主干道-河北大街，交通便利四通八达。6路、12路、31路、34路等多条公交线路可以**小区，8分中内就到达城市核心。 配套完善：**、休闲娱乐、酒店、餐饮、金融等近在咫尺。景观怡人：项目地块被汤河公园、大小汤河及渤海环绕其间。价值凸显：城市核心位置，宜居宜商。现集中商业部分正在对外招商中。

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售楼地址：海港区广场西路2号

曦城花语项目位于海港区长江道与昆仑山路交叉口，项目由秦皇岛市光岳房地产开发有限公司开发建设。曦城花语项目交通便利，11路、27路、31路等多条公交线路经过于此。 光岳地产初创于1999年，原名秦皇岛安岳房地产开发有限公司，2000年开始正式开发房地产项目。目前已经建立以秦皇岛为核心的秦皇岛环渤海的区域扩张战略格局，并已成功进入物业服务领域。光岳地产以与城市共成长，为城市创造价值为核心理念，不断为城市，为客户创造价值：在秦皇岛相继开发了高端项目光岳碧海云天、光岳上秦家园、5个A级级写字楼工商银行大厦等一批精品项目。截止目前正在运作的有光岳曦城花语等多个项目。

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天成锦江苑效果图

售楼地址：海港宝佳花园以南华山路以西祁连山路以北

天成锦江苑项目是秦皇岛鸣岐房地产开发有限公司开发，项目位于开发区核心地段，宝佳花园以南、华山路以西、祁连山路以北项目用地131102平方米 建筑规模约42万平米，项目涵盖板式高层住宅（50～140平米）、沿主干道商业（单层及跃层）、多层电梯洋房、专利变维户型。项目周边配套设施有医院、大型超市、各类餐饮一应俱全，在项目两公里辐射区内有多所大学及中**。如：东北大学秦皇岛分校、燕山大学、河北科技师范学院、市一中、燕大附中等。东临新规划路华山路与西环路，南临文昌路， 17、27、31路公交车交通便捷。项目整体以低密度人性化设计，尊重城市空间让项目同城市相互紧密“融合”；倡导现代风格与大型景观组团的有机“结合”；核心地段价值同完善配套资源的有效“整合”；人车分流、贴心服务、智能安保营造生活“祥合”；高层多层住宅、单层跃层商业各种产品的“集合”；首推变维户型，独享高厅普卧的前卫“天合”；充分考虑人居空间与人聚空间的双优“组合”。“天成•锦江苑”鸣岐地产2011耀世起航。