全国楼市爆冷40城11月下跌_为何说秦皇岛房价能保值？

每逢看到房价降了的消息，作为吉屋网的小编总忍不住多看几眼，也抱有捡漏的心里，尤其是秦皇岛主城区和香邑澜湾所在的北戴河区，房价始终是处于上升趋势。

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2019年11月，中国100个城市(新建)住宅价格指数公布，平均价格为每平方米15105元人民币，环比上涨0.21%。从涨跌城市个数看，40个城市环比下跌，5个城市与上月持平。

百城房价涨幅已连续13个月处于0.4%以内，几乎每个月的房价涨幅都在收窄，市场的趋冷态势明显。

“降价”二字无论是对房子还是对其他商品，听起来总是异常吸引人！

有消息称11月秦皇岛房价下降1%，小编在踩盘的过程中发现，11月秦皇岛房价并无任何降幅，尤其是主城区盛秦西苑大高层的房价仍是9500元/平米，而且待峨眉山北路通路时房价会进一步抬升。

市区内皓顺琨御、中交碧桂园逅海、万科未来城等有限的房源价格是始终是破万。

再看北戴河土地供应，11月北戴河无任何城镇住宅土地供应，按照供需决定论，需求大于供应，房价会相对保值。

北戴河香邑澜湾就是个例子，香邑澜湾紧邻北戴河高铁站，根据北戴河北部新城规划结构，占据了未来商务办公核心，性价比较高，非常保值，深受北京、天津购房者喜爱。

香邑澜湾小高层户型面积80-103平米（79，88，92，103），均价9500-10000元/平米。在售合院，户型面积113-132平米，均价23000-24000元/平米，即便入冬依然未变。

项目交通四通八达，高铁至天津仅需1**，至北京仅需2**，周边6路，37路可延伸覆盖整个秦皇岛区域以及各大旅游景区，公共交通便利快捷。

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  香邑澜湾

  北戴河 9300元/平米

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楼盘位置：北戴河区站南大街与驼峰路交叉口东南角，北戴河火车站东行1500米

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楼盘动态：香邑澜湾小高层（11F）户户南北通透，全明空间，格调生活豁朗而至，功能与舒适兼备，79.5-103㎡。
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