秦皇皓月城：秦皇岛**新房价出炉，什么时候买房**好？

9月份秦皇岛新房和二手房价格均保持上涨，河北省内秦皇岛房价涨幅**大！其中新建商品住宅价格环比上涨1.9%，同比上涨13.2%。

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房价虽有上涨，"惠"盘仍有市场

国内房价的涨跌历来都是上涨如同排山倒海，下跌如同层层抽丝，所以在买房和卖房上的顾虑就会更多。

对于新房，秦皇岛楼市冷热不均，不同楼盘的成交量出现了分化。成交量有所下降，但部分够“惠”的楼盘仍受欢迎。

（海港区及皓月天玺房价走势图）

对于这种性价比高，并且价格优惠的楼盘，已成为买房人头号目标。之前的优惠房源将售尽，现3-8号楼即将加推。

什么时候买房**好？

由于统计局的房价数据是根据各地的网签备案价格进行统计，所以要比实际的市场成交价要滞后一些，9月份的房价数据反映的可能是7、8月份甚至更早的市场。

对于房价怎么走这个问题，永远不会有标准答案。就目前的这种情况而言，我们只能大概判断如何买房。

买房者应关注成交量，去化率。当大部分的项目出现去化不足5成，限价倒挂幅度20％以上的品质新盘，或许正是你入手的时候。对于三四线城市， 预留好一定的下跌空间，政策方面或会接着收紧。

个税*扣细则出炉，在住房贷款利息扣除上，只要是首套房，在还贷期间便可以享受每月一千元的扣除。

未来房价有何变化？

张波认为，在楼市降温的大背景下，“稳定”依然是四季度的重点，稳地价、稳房价、稳预期，确保市场稳定。

从58安居客房产研究院购房者和经纪人信心指数来看，购房者信心指数为92.8，环比下降5.7%；经纪人信心指数为102.9，环比下降2.3%。多数购房者和经纪人认为房价短期内会维持稳定，但依然看好未来。

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  秦皇皓月城

  海港 7500元/平米

  大型社区 婚房/刚需 综合体
  400-6583-250

楼盘位置：海港区海阳镇海阳改造片区
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楼盘动态：秦皇皓月城一期规划已公示，一期皓月·天玺均价7500，3-8号楼即将加推，诚意登记、恭候雅鉴。