秦皇皓月城一期已获预售证，1#、2#楼近期开盘

皓月·天玺作为秦皇皓月城（价格、户型、动态）一期项目，目前已获预售证（秦海房）预售字（2018）第024号，地处滨河生态景观区核心地带， 项目总占地面积约65亩，总建筑面积约13.5万平方米，容积率仅为2.19，建筑风格为新中式。

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海阳片区C-09地块规划总用地43637.11㎡，总建筑面积134500㎡，其中地上建筑面积95600㎡，地下建筑面积38900㎡。建筑密度为18.61%，容积率2.19，绿地率35%，停车位956个。

秦皇皓月城一期由四栋8-10层臻 稀低密度洋房、四栋17层观景小高层、四栋26层河景高层共12栋纯板住宅组成，主力户型面积区间为73-143平方米。

秦皇皓月城位于大汤河以西、京沈高速以南、北外环以北、祁连山北路以东。

根据规划所示，秦皇皓月城C-09地块为临河社区，楼体布局合理，交通情况良好。由于秦皇皓月城项目搁置许久，如果该社区成功落地，将打响海阳片区改造的**枪。

虽然如今秦皇岛品牌房企扎堆入驻，超级大盘辈出，似乎不算什么稀奇的事，但秦皇皓月城却仍旧占有其独特的地位。这是因为——它的面积和潜力，真的太大了。

早期区位图

根据初始规划，秦皇皓月城总占地面积718公顷，单看这个数字，很多人可能对它多大并没有真实的概念。在此我们可以和秦皇岛目前几个备受关注的项目对比看看，城市西部的大盘秦皇半岛，占地面积是134公顷；黄金海岸的奥特莱斯城市综合体占地面积是153公顷。也就是说，秦皇皓月城大约是这两者面积总和的2.5倍。其体量之大可见一斑。

为什么秦皇皓月城会这么大呢？这是由于除了常见的住宅、商业、办公之外，它还拥有海阳镇古城恢复、地标性建筑、SOHO、高新产业研发、制造、健康城、餐饮、旅游、金融、教育、物流、会展、会议、高档度假区等，无异于创造一座新城。

过去总讲：“先有海阳镇，后有秦皇岛。”由于历史悠久，海阳沉淀了丰富的文化底蕴，保存了不少古老建筑。

比如镇中文昌阁，后人俗称的鼓楼，就是**具代表性的建筑。另外，清代遗留的北四条大街和八个胡同至今保存完好。在我们审慎地期待着古城将如何复建的同时，对其未来的价值也是同样的态度。

除此之外，秦皇皓月城的位置也极具优势，它坐落于海阳镇，东起大汤河流域，北至京沈高速公路，南依开发区。在北环路、西环路和海阳路等多条城市主干道的辐射范围内，项目建成后，有望将秦皇岛火车站片区和杜庄片区连接一体，将城市北部打造成新的发展地。

可以说，秦皇皓月城是一个非常有野心的大项目，但与体量大相伴而来的是实施难度大、落地周期长等问题。在项目规划之初，其计划工期就为八到十年。从2012年项目签约至今，秦皇皓月城就像一个遥远的回音，在期冀的幽谷里辗转盘旋，但每一次折射都似乎带着城市变迁的力量。

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  秦皇皓月城

  海港 售价待定

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楼盘位置：海港区海阳镇海阳改造片区
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楼盘动态：秦皇皓月城一期皓月·天玺已获预售证，1#、2#楼近期开盘，价格待定。