茂业*｜什么是**一等写字楼？

或许你总能在房地产企业的广告牌、DM单、折页上看见“**一等写字楼”的字样，但你对它的概念是不是很模糊或者根本不懂？*让茂业*带你看看什么是**一等写字楼！

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  秦皇岛茂业*

  海港 15000元/平米

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1.一等

“一等写字楼”是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇。

写字楼按照其综合素质不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级。

就中国的办公楼市场而言，一般分为：高档物业（一等写字楼）、中档物业（乙级写字楼）、低档物业（丙级写字楼）。

高档物业又可细分为两个部分：一等和一等写字楼。一等写字楼与国际写字楼标准相符，一般存在于北上广深等一线大城市。

抛开一等写字楼不说，“一等写字楼”具体从以下几个标准进行评定

1

楼宇品质

建筑物的物理状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求；其*能力能与新建成的办公楼建筑媲美。

楼宇品质中主要从装饰标准、配套设施、设备标准等三个方面进行评定。（评定标准非常细化，不做赘述）。

2

建筑规模

1—5万平米。

 

3

客户进驻

有知名的国内外大公司，客户大多是进行研发、技术服务、电子商务或知名品牌代理等方面的业务。 

4

物业服务

由经验丰富的知名公司管理，完善的物业管理服务包括24**的维护维修及保安服务。 

5

交通便利

有多种交通工具**。

6

位于主要商务区或副都心区。

7

智能化

3A及3A以上。

二：“**”概念，

有侠义和广义两种评定方式。

1

狭义:针对智能化硬件方面

OA：办公自动化系统,Office Automation

CA：通讯自动化系统，Communication Automation

 FA：消防自动化系统， Fire Automation

SA：安保自动化系统，Security Automation

BA：楼宇自动控制系统，Building Automation 

2

广义:指综合“A”级评定标准

楼宇品牌标准：A级     地理位置标准：A级

客户层次标准：A级     服务品质标准：A级

硬件设施标准：A级

在秦皇岛

就有一处楼盘

满足以上所有标准

堪称真正的

5个A级写字楼

那就是

秦皇岛茂业*

**一等写字楼虽不是*一等的写字楼

 但它是现有市场上

除少数一等写字楼以外 

 存在的*为高端的写字楼

它拥有高端配置 

 交通便捷

 地处商务区位置便利 

 发展空间广阔

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楼盘动态：预计开盘均价14000元-15000元/平米，12月31日启动排卡。

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