育龙湾小区问答

育龙湾小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、育龙湾小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买育龙湾小区之前一定要先看五证是否齐全。

育龙湾小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。育龙湾小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到育龙湾小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

育龙湾小区户型设计合理，采光好，适合居住。育龙湾小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。育龙湾小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

育龙湾小区暂无明显缺点。育龙湾小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且育龙湾小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个育龙湾小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

育龙湾小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外育龙湾小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看育龙湾小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断育龙湾小区开发商的实力，1要了解育龙湾小区开发商和项目土地情况；2、要看育龙湾小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看育龙湾小区开发商以往的业绩；4、育龙湾小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看育龙湾小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看育龙湾小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

育龙湾小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．育龙湾小区房屋所有权证原件；4．网上签约的育龙湾小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交育龙湾小区交易结算资金托管凭证原件；6育龙湾小区契税完税或减免税凭证原件；7．育龙湾小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

育龙湾小区选在青龙三叉榆树村邵庄建成，这片区域的治安不错，目前由龙颐物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买育龙湾小区的话，可安心购买。

育龙湾小区首先地段不错，选址在青龙三叉榆树村邵庄落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.19，低密度社区一直是人们的选择。育龙湾小区的房屋产权是70，由迁安市有存鸿运房地产开发有限公司建造，质量有保障。

育龙湾小区处于青龙三叉榆树村邵庄，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前育龙湾小区为5280元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。