山海景湾问答

山海景湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、山海景湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买山海景湾之前一定要先看五证是否齐全。

了解山海景湾的具体在售房源，请拨打4007638577 转 051637免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。山海景湾的售楼处地址是秦皇岛山海关区重庆道与贵州道交汇处。

首先，山海景湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：山海景湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于山海景湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看山海景湾回款速度的要求。基本上来说，山海景湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

山海景湾位于山海关贵州路与重庆道交叉口（山海关船厂北部），绿化率为36.5%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。山海景湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

山海景湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。山海景湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以山海景湾买来自住是非常值得的。并且山海景湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

山海景湾目前是由秦皇岛嘉赋物业服务有限公司为业主保驾护航，物业费是0.6元/平米·月，现在山海景湾规划有484户，容积率是2.2，非常适合客户居住，而且绿化率达36.5%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

山海景湾是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在山海景湾也已开盘，真的想买房，可以到山海关贵州路与重庆道交叉口（山海关船厂北部）看看。

一个房子有没有投资价值看地段，山海景湾处在山海关贵州路与重庆道交叉口（山海关船厂北部），享受着便捷的交通与优质的配套，同时山海景湾是板楼建筑，是毛坯交房，而且山海景湾的车位数有249个停车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

山海景湾的位置在山海关贵州路与重庆道交叉口（山海关船厂北部），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，山海景湾是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

山海景湾位于山海关贵州路与重庆道交叉口（山海关船厂北部），周围商圈繁华，如果买来投资的话，山海景湾个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而山海景湾这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 051637了解详情。