博维美墅别墅问答

博维美墅别墅的房子很购买来自住。因为博维美墅别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。博维美墅别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此博维美墅别墅购买来是很适合自住的。

博维美墅别墅的优点挺多的，从价格上看博维美墅别墅性价比合理，还是很不错的。博维美墅别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让博维美墅别墅的业主居家生活都十分方便。另外，博维美墅别墅以人为本的设计理念，也让博维美墅别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

博维美墅别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理博维美墅别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的博维美墅别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是博维美墅别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

博维美墅别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对博维美墅别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理博维美墅别墅房地产权证，博维美墅别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，博维美墅别墅房子还是不属于买房者所有。

博维美墅别墅的房子出租需要注意：第一，对博维美墅别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租博维美墅别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，博维美墅别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付博维美墅别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

博维美墅别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。博维美墅别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。博维美墅别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。博维美墅别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

博维美墅别墅的房屋需求量大，所以博维美墅别墅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去博维美墅别墅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询博维美墅别墅的房源信息。

博维美墅别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体博维美墅别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，博维美墅别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

博维美墅别墅是开发商秦皇岛市博维兴业房地产开发有限公司开发的，物业公司秦皇岛博林物业服务有限公司负责小区物业。博维美墅别墅位于先锋路与景元街路口东行100米（首府商业楼下），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 051777。

博维美墅别墅的房价是17000元/平米，处在先锋路与景元街路口东行100米（首府商业楼下），加上小区的容积率是1.69，绿化好，绿化率达到40.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。