天成府问答

天成府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天成府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天成府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天成府的房子很购买来自住。因为天成府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天成府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天成府购买来是很适合自住的。

天成府暂无明显缺点。天成府周边配套设施齐全，生活便捷。而且天成府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天成府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天成府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天成府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天成府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天成府建筑面积加倍计算。

了解天成府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 051751免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。天成府的售楼处地址是燕山路以西、西顺城街以北、源影寺以东、鼓楼西街以南。

购买天成府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天成府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天成府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天成府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天成府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天成府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天成府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天成府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天成府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天成府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天成府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天成府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天成府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天成府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天成府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天成府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天成府是由专业的建筑设计公司负责的，整体天成府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天成府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。