【项目介绍】金港玉湾 [太阳]地理位置：太阳城​商圈以南，青​云里小学东侧，​民族南路东​西两侧，共三个地块 [太阳]距海距离:1.7公里  高层可看​海 [太阳]周边配套：太阳城商圈、开​滦路美食风情​街、西港花园、海港医院等 [太阳]周边交​通：2路8路19路（民族路打通后，过马​路即是​公交总站） [太阳]项目规划：三个​地块，在售A区10、B区6栋、C区6栋 [太阳]建筑规划：24-33层  2梯4户、2梯6户设计 [太阳]项目户型：79-92平米全阳两居、99-132平米​通透三居 [太阳]售价： A区均价12000-12500 B区均价11000-11500 C区均价13000左右 买房​即可办理落户 [太阳]交房​标准：毛坯房 [太阳]交房时间：网签合同2022年10月底 [太阳]物业费：嘉和物业  2.1元/平米/月（暂定）后期可能有变动 [太阳]公摊：24%左右 [太阳]容积率：3.09

1、金港玉湾项目西侧临东环南路，民族路南段贯穿 项目；项目是由政府引导，响应道南区旧城改造的献 礼之作，项目坐落于秦皇岛市**中心位置，紧邻CBD 商业圈，据项目仅5**路程；项目距海边直线距离 仅1.7公里路程，5**即可到达东山浴场及4A级景 区-求仙入海处，10**可到达各大商场，沿民族路 向北行驶15**即可到达秦皇岛火车站和京哈高速 2、金港玉湾拥从幼儿园到**、多重教育资源汇 聚。从社区幼儿园到坐落在文化路青云里19号，青云 里**；港城重点学府第十**；双名校教育资源， 全龄段护航孩子成长。

金港玉湾位于位于光明路以北、规划路以西。金港玉湾总建筑面积约66万㎡，主要业态为住宅+商业，打造道南罕有的宜居人文大盘社区

1、金港玉湾项目西侧临东环南路，民族路南段贯穿项目；项目是由政府引导，响应道南区旧城改造的献礼之作，项目坐落于秦皇岛市**中心位置，紧邻CBD商业圈，据项目仅5**路程；项目距海边直线距离仅1.7公里路程，5**即可到达东山浴场及4A级景区-求仙入海处，10**可到达各大商场，沿民族路向北行驶15**即可到达秦皇岛火车站和京哈高速 2、金港玉湾拥从幼儿园到**、多重教育资源汇聚。从社区幼儿园到坐落在文化路青云里19号，青云里**；港城重点学府第十**；双名校教育资源，全龄段护航孩子成长。

开发商：秦皇岛鼎威房地产（开发过海港**城 东盛世家 燕海东里 太阳城商业街） B区113 124.126.98 14500-14800 今年年底交房 2400平米幼儿园 A区79.122.90.82.92.100 16300-16600 明年6月30号交房 C区 87.115 92.132 17100左右 容积率3.4 公摊23%-25% 明年6.30号交房

双学区房，青云里**和10中。金港玉湾位于位于光明路以北、规划路以西。金港玉湾总建筑面积约66万㎡，主要业态为住宅+商业，打造道南罕有的宜居人文大盘社区

金港玉湾位于位于光明路以北、规划路以西。金港玉湾总建筑面积约66万㎡，主要业态为住宅+商业，打造道南罕有的宜居人文大盘社区。 金港玉湾以“品质保证、服务专业、顾客满意”为宗旨，秉承“求仁为大、求利为小、真正服务为人民”的核心理念，倾心为大众打造品质住宅，倾力为城市奉献盛世基业。

金港玉湾总建筑面积约66万㎡，主要业态为住宅+商业，打造道南罕有的宜居人文大盘社区。金港玉湾以“品质保证、服务专业、顾客满意”为宗旨，秉承“求仁为大、求利为小、真正服务为人民”的核心理念，倾心为大众打造品质住宅，倾力为城市奉献盛世基业。主要卖点就是学区房，青云里**，省重点**，十中，重点**，秦皇岛稀有的双学区楼盘

金港玉湾项目以南，一线临海，拥有独特的海岸线及内部阔绰园林。创造出即繁华，入则宁静，全新生态型人文大宅生活，丰富资源、大手笔规划，将创港城高端人居之典范。 教育配套：拥有自建幼儿园，重点**青云里**，重点**第十**。让孩子赢在起跑线，名校直通车一步到位！ 资源配套：项目所在地即将启动邮轮母港开辟国际新航线、即将设立自贸免税店，打造国际一流旅游城市！ 生活配套：拥有自己的商业综合体（包含购物，超市，游乐场及餐饮等），乐购、现代、华联、茂业等一站式购物，海港医院近在咫尺。

金港玉湾在售地块 3号4号地块 4号地块排卡马上结束位置好地块4均价14000-17000 双学区 就教育配套来讲，金港玉湾是未来教育的摇篮。莘莘学子在这里有更广阔的求学之路！在金港玉湾，从幼儿园到**，多重教育资源汇聚。从社区幼儿园到坐落在文化路青云里19号，青云里**；港城重点学府第十**；双名校教育资源，全龄段护航孩子成长。

金港玉湾（价格、户型、动态）项目位于秦皇岛道南核心板块，绝 版地段不可复制。罕见的重点**青云里**、光明路**、第十**环伺左右，让居住在这里的业主不再为孩子的教育问题所担扰，为每个家庭培养下一代精英，让孩子赢在起点，赢得未来。项目紧邻港城繁华商圈，生活、医疗、教育、交通配套完善。项目总建筑面积约66万㎡，主要业态为住宅+商业，打造城南罕有的宜居人文大盘社区。

秦皇岛道南片区金港玉湾项目开发建设方为秦皇岛市鼎威房地产开发有限公司，该项目主要包括道南片区拆迁改造项目地块一、地块三、地块四和地块五。其中地块一规划用地面积2297.76，总建筑面积3179.39；地块三规划用地面积33025.48，总建筑面积150190；地块四规划用地面积：49667.94，总建筑面积235755；地块五规划用地面积：29403.05，总建筑面积134956。其中，住宅建筑面积92810，幼儿园建筑面积2390。

金港玉湾是由政府引导，响应道南区旧城改造的献礼之作，项目位于道南区核心地段；文化路南段，东环路以南，道南片区，民族路贯穿项目，距海边娱乐区仅2公里路程。项目总占地18.55公顷，总建筑面积66万平方米，由六大地块组成，涵盖高端住宅、城市公园、街区商业等多种业态。项目建成后将在港城南部形成一个环境优美、交通便利、配套齐全的健康之城、繁华之城、立体之城。 教育配套：项目自配2000多平幼儿园,省级示范性**--青云里**,以及河北省体育传统**港城重点学府第十**,双名校教育资源。

【金港玉湾】4号地块加推6-9#，户型面积58-126平米，金港玉湾起价13500元/平米，均价15000元/平米。金港玉湾预计2020年底交房，两居室至三居室，毛坯交房。金港玉湾对口青云里**、十中。秦皇岛**市中心双学区房 您值得关注！小区环境可以，规划合理，绿化率超高，居住舒服，有种市中心园林的意境！

金港玉湾，道南片区**，双学区房，对口青云里**，省重点**，距海直线距离2公里，目前正在火热顺销，户型1居到3居都有总占地是29403.05平方米，建筑面积是134851平方米，它是由六栋高层一栋高档自配幼儿园，2040平方米的商业组成，总户数1067户。交通非常便利四通八达。不仅如此项目周边还汇集了各种功能配套:医疗配套( 人民医院、海港医院、港口医院)。商业配套( 距离项目5**到达太阳城商业中心，方便日常生活购物所需。距离未来的小万达商业广场开车20**。距离偏远的茂业综合体20**。