基本信息
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楼盘名称：
碧桂园汤河福郡
楼盘别名：
汤河福郡
区域商圈：
海港
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海港京哈高速北1.5公里，秦青路西侧
售楼处地址：
秦皇岛市海港区，京哈高速北1.5公里，秦青路西侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
959户
占地面积：
51300㎡
建筑面积：
143762.81㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
秦皇岛福郡房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
世界500强碧桂园，为全世界创造美好生活产品，28载1200余城超2000个项目。深耕秦皇岛，7盘齐耀，再入港城，打造碧桂园汤河福郡为兑现港城美好生活而来。依海港先行区“一核两翼”发展战略，构建“两环四横五纵”道路网。集生态、教育、居住、工业于一体的北部新城正在崛起。碧桂园与城市共进阶，远鉴未来。项目落址港城北部主干道秦青路旁，快速通达市区，共享城区便利生活。约6公里范围内覆盖小学、中学、医院等公共服务配套，共筑美好家园。凝聚集团28载匠心修为，经典之上再焕新。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司北戴河分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1
周边配套：
- 交通乘坐810、811、812、815路公交徐庄站下车，可到项目营销中心 自驾路线： 路线一：从市区出发，经海阳路，京哈高速秦皇岛北口下高速，北行1.5公里即到 路线二：外阜客户，从京哈高速秦皇岛北口下高速，北行1.5公里即到
- 幼儿园腾博幼儿园、小博士双语幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园
- 中**杜庄**、杜庄**、高庄**
- 综合商场广缘超市、同财超市、爱尚超市、徐庄市场、杜庄市场
- 医院秦皇岛市妇幼保健院、秦皇岛军工医院、徐庄卫生室
- 银行/ATM秦皇岛银行、建设银行、农业银行
- 其他万达广场、世纪港湾、中国移动通信、中国石化加油站、徐家饭店、蓝图家具城、凯马汽车服务站
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园汤河福郡项目占地77亩，住宅总建面约12.4万平米，匠筑多层、小高层智能化社区，两居、三居高性价比产品，塑造北城人居样本。引入多重智能安防系统，全天候保障业主安全。A开门，智能门锁，智能车辆系统快速放行，进出更便捷。开北城智能居住潮流之先河，升级居住体验。引入新中式景观园林设计，依托汤河风景带，打造公园住区。让楼下的社区公园，成为业主和家人的后花园。甄选碧桂园物业，2019中国社区服务商TOP1，跑步服务、专业服务、微笑服务，礼遇业主的每一次归家。 世界500强碧桂园，为全世界创造美好生活产品，28载1200余城超2000个项目。深耕秦皇岛，7盘齐耀，再入港城，为兑现港城美好生活而来。依海港先行区“一核两翼”发展战略，构建“两环四横五纵”道路网。集生态、教育、居住、工业于一体的北部新城正在崛起。碧桂园与城市共进阶，远鉴未来。项目落址港城北部主干道秦青路旁，快速通达市区，共享城区便利生活。约6公里范围内覆盖**、**、医院等公共服务配套，共筑美好家园。凝聚集团28载匠心修为，经典之上再焕新。
- 区位介绍 项目所在位置为海港区北部新城，东侧紧邻秦青路，是一条由北向南通往市中心的主干道路，西侧紧邻汤河且规划市政道路，项目位置优越，依汤河而居，享受得天独厚的景观资源，交通道路通达，生活便利。
- 规划设计 项目占地约77亩，总建面约12万㎡，规划建筑14栋住宅、2栋公寓、1栋幼儿园，公寓配有底商，后期将形成大型的商业综合体，衣食住行生活配套一应俱全，且必将会成为板块内，核心生活商圈，且幼儿园就在自家小区内，接送孩子非常方便且安全，项目自身配套足以满足日常生活需求，繁华可见。项目住宅规划4-18多层、小高层，户型面积86-123㎡两居、三居，户型面积86-123㎡，户户通透。住宅共计 959套住宅，一梯两户，在做规划设计时，充分考虑到每户的采光，可以保证每一户大寒日照时不低于 3 小 时，真正的品质舒适型社区，打造北城人居典范。
- 景观特色 项目园林设计理念以艺术、自然、简约为出发点，打造差异化现代美学居住空间，以满足业主对交流、文化、艺术信息的需求，对生活环境的期望和要求，打造现代极简主题景观园林，营销有温度的自然环境，艺术的生活方式。项目景观设计6大组团，以云游灵水为主线，分别打造“云水涧”、“灵水湾”、“绿韵岛”、“乐游溪”、“伴山泉”。21功能色分区，分布在项目社区内。
- 项目优势 项目占地约77亩，总建面约12万㎡，规划建筑14栋住宅、2栋公寓、1栋幼儿园，公寓配有底商，后期将形成大型的商业综合体，衣食住行生活配套一应俱全，且必将会成为板块内，核心生活商圈，且幼儿园就在自家小区内，接送孩子非常方便且安全，项目自身配套足以满足日常生活需求，繁华可见。
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