基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
万科拾光海湾
楼盘别名：
万科 ‧香海枫丹（二期）
区域商圈：
北戴河新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅40年
参考单价：
10800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北戴河新区滨海新大道与香海湾路交汇处南行150米处
售楼处地址：
北戴河新区管委会东侧万科拾光海湾售楼处
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
43栋
规划户数：
822户
占地面积：
89811㎡
建筑面积：
97883㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
叠墅(2)
开发公司：
秦皇岛市嘉金房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.9
分 综合评分
项目亮点
万科拾光海湾占据优越的地理位置，低密度、高绿化率，万科坚持匠心品质，为业主打造便捷宜居的生活社区。该项目的均价12000元/平方米，带装修交付，属于40年产权商品房，项目地址位于滨海新大道与香海湾路交汇处，占地面积接近九万平方米，建筑类型有叠拼、洋房、小高层住宅等，法式的建筑风格营造浪漫风情。小区就在海岸线附近，满足人们亲海度假的需求，其旁边相邻的是主干道，便于业主日常出行，短短几分钟的车程就可以前往周边知名景点。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京万科物业服务有限公司秦皇岛分公司
物业费：
4元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
990个
周边配套：
- 交通公交路线：乘坐801路公交车，北戴河新区管委会站下车，东行左转，至香海湾路北行路东。 交通方式：从北戴河火车站出发，沿山深线西行右转，至宁海道南行右转，至滨海新大道西行左转，至香海湾路南行路东。
- 幼儿园东河南大庄小学
- 中小学南戴河中学、南戴河小学
- 大学河北外国语学院
- 综合商场南戴河海滨市场、家佳乐超市、鑫茂超市、艾欣超市
- 医院281医院
- 银行/ATM中国建设银行、中国工商银行
- 邮局/快递顺丰快递、圆通快递
- 其他集发生态观光园、南戴河娱乐中心、国际高尔夫俱乐部、仙螺岛、老虎石公园、鸽子窝公园、联峰山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
万科·拾光海湾项目南临海岸线约900米，西临香海湾路，北侧临滨海新大道。占地89811㎡，总建面97883万㎡，容积率1.09，总计43栋，共1183户低密住宅楼（由64户叠拼、732户洋房、144户自持度假小高层、240户自持公寓、3栋独栋和一栋办公楼构成），面积区间约79㎡-126㎡。 万科·拾光海湾项目拥有优越的地理位置，地处海岸线附近，位于北戴河新区板块之中，地处新兴高密度看海公寓与老旧高密度看海公寓之间，处于最佳观海地带，项目距海距离约900米，随时和家人可以到沙滩漫步，享受度假时光，项目周边自然资源丰富，又完善的保留了北戴河新区自然的生态森林系统，黄金海岸、仙螺岛、国际滑沙活动中心、沙雕大世界及渔岛海洋温泉公园等综合旅游项目，可以带上家人享受大海、森林、阳光、沙滩，海景国际休闲配套，出则得海，入则休闲，宜居宜游。
- 区位介绍 本项目位于滨海新大道和香海湾路交汇处东南角，北戴河新区规委会东侧，距海直线距离约900米
- 规划设计 共计45栋。其中包括1#办公用房，2-4#酒店式度假用房，5-7#、9-11#、13-15#、18-23#、25-28#、31-34#、37-40#电梯洋房。8#、12#、16#、17#、24#、29#、30#、35#叠拼，42#和43#酒店公寓，36#换热站，41#变配电室，44#、45#小区岗亭，地下建筑。
- 景观特色 将法式设计元素简化、提取，进行符号化和几何化，去繁化简、融合现代元素，运用空间光影的变化，将景观材料、水体、植物、小品等有机结合。不仅满足生动的空间意境，也充满艺术气息。 在形象式的入口空间、重要的节点空间和竖向元素的设计上，设置有一定设计感和品质感的景观元素，这些会在一定程度上提升社区的景观品质和视觉效果；剩余的大部分空间以简约大气并且控制在一定的投资造价内的大尺度绿地，中等尺度的休闲空间为主。
买房交流群
3134
人正在讨论秦皇岛楼市
秦皇岛买房交流群-58群（450）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓