基本信息
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楼盘名称：
海滨胜境
楼盘别名：
海滨胜境•2期
区域商圈：
北戴河
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北戴河北戴河站南大街鸿润雅居（谢里庄）西侧
售楼处地址：
站南大街以南、戴河支路二十三以北、规划戴河三号路以东
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
34栋
规划户数：
711
占地面积：
64008㎡
建筑面积：
96818㎡
容积率：
1
绿化率：
47%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(12)
、
4室(1)
、
5室(2)
开发公司：
秦皇岛市金岳房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
Part1北戴河，高铁旁，交通四通八达海滨胜境项目是北戴河距市区最近的新房项目，地处北戴河核心区域，途径6路公交车，距离北戴河高铁站仅3.5公里，待京秦承铁全线竣工，京秦度假生活值得期待。Part2人文书香，配套完善项目周边海北路幼儿园、奇石艺术学校、河北环境工程管理学院等学府环伺，书香氛围浓郁一站式的教育服务，铺就孩子锦绣未来；项目毗邻联峰山公园、怪楼奇园等旅游胜地。Part3全龄乐活，丰盈日常解构全龄家庭生长周期需求，打造全龄友好社区，承载邻里交流，老人、小孩、成人皆可以在这里找到专属于自己的活动空间。Part4公园环伺，臻景胜境海滨胜境社区内部绿化率高达47%，同时配套5万平社区景观公园——境园，内设有北戴河地标性建筑「荷兰大风车」、大面积「薰衣草园」、「儿童游乐设施」等，园内绿意盎然，风景秀丽，打造绿色生态舒居环境。Part5电梯洋房，低密舒区海滨胜境产品为六层电梯花园洋房、跃层及联排墅，容积率1.19，超低密度，阔绰空间，通透舒居，打造高端、低密、宜居生活住区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳常安物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
785
周边配套：
- 交通乘坐37路公交新乔学校站下车北行即到
- 幼儿园海北路幼儿园、
- 中小学奇石艺术学校
- 大学河北环境工程管理学院
- 综合商场鼎福超市、盛达超市
- 医院北医三院、北戴河医院
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国建设银行
- 其他天下戴河酒店，双庆火锅城、天福饭店、东升饭店、成火饭店、金城饭店联峰山公园、怪楼奇园、鸽子窝公园休闲娱乐设施
楼盘介绍
-
项目介绍
海滨胜境打造一块夏季滨海旅游度假居所，同时为北戴河人民创造一个宜居的居住社区。 海滨胜境规划居住建筑为2-6层多层住宅。总体采用环绕式建筑布局方式，即多层位于周围，低层位于核心。这样的布局在保证了低层独立与连贯性的同时，也保证了多层住宅的景观视线的通透性。 海滨胜境项目产品类型丰富，23栋电梯花园洋房，9栋低密洋房、1栋商业，1栋社区办公楼共同组成。面积区间82.2-181㎡，户型空间灵动多样， 与自住兼得！
- 区位介绍 海滨胜境位于秦皇岛北戴河区站南大街以南、戴河支路二十三以北、规划戴河三号路以东。
- 规划设计 海滨胜境规划居住建筑为2-6层多层住宅。总体采用环绕式建筑布局方式，即多层位于周围，低层位于核心。这样的布局在保证了低层独立与连贯性的同时，也保证了多层住宅的景观视线的通透性。 海滨胜境项目产品类型丰富，由24栋电梯花园洋房，9栋低密洋房，1栋商业，1栋社区办公楼共同组成。面积区间52.54-180.96㎡，户型空间灵动多样，投资与自住兼得！
- 景观特色 海滨胜境，以自然为本打造园林景观，呈现“人文、健康、便捷”的自然家园，让身心得到真正放松，他人眼中的震撼，只是你窗前的风景。在静雅的社区环境，让你和家人、朋友、邻里畅快交流，享受快乐随心生活。
- 项目优势 秦皇岛市政府旁·海滨胜境 项目优势： 1.本地客群高达百分之九十！入住率高且人气旺！业主素质高。 2.现房销售，即买即住。 3.本区域唯一城市集中供暖，冬季采暖舒适度高有保障！ 4.本小区紧临市政府，城市发展核心位置，距离秦皇岛标志性建筑大型购物商场 茂业综合体仅9公里（13分钟车程），升值潜力无限。 5.高品质花园电梯洋房总高6层，稀缺产品，一梯两户，南北通透。 6.管家式24小时服务，生活成本低且生活品质高，超高性价比！ 7.毗邻大学，房子不仅保值而且增值！易出租且租金高！公园旁，高铁站附近配套齐全！
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