基本信息
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楼盘名称：
保利观潮
楼盘别名：
秦皇岛保利观潮
区域商圈：
北戴河新区
物业类型：
商业
产权年限：
酒店式公寓40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北戴河新区戴河大街北侧，河北对外经贸职业学院西侧
售楼处地址：
戴河大街与金海道交叉口，原海之蓝度假村
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
922户
占地面积：
29439㎡
建筑面积：
96401㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(4)
、
2室(3)
开发公司：
秦皇岛德福房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
保利集团开发秦皇岛旅游地产，创新“保利度假”品牌；打造保利观潮，项目总建筑面积约95282平方米，绿化率达到35%。观潮项目是保利地产布局秦皇岛首个度假型亲海公寓产品，拥有大型自持商业，可以说是区域内唯一一个度假旅游综合体项目。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数154；地下车位数580
周边配套：
- 交通从北戴河火车站出发，沿山深线西行左转进入宁海道南行，左转进入戴河大街，东行路北。 公交22路、801路可直达项目
- 中小学中小学
- 大学河北对外经贸学院
- 综合商场天华商场
- 医院281医院
- 银行/ATM建设银行
- 其他餐饮：南戴河餐饮
楼盘介绍
-
项目介绍
保利观潮项目是保利地产布局秦皇岛度假潮牌亲海公寓产品，拥有9800㎡自持商业，更有时光里、若比邻等系列一线业态规划，是南戴河城区度假旅游综合体项目。项目主要是由6栋（3栋14层、3栋5层）公寓产品和我们打造的商业街组成，其中1-2层是项目自持的商业配套，3层以上是酒店式精装公寓产品，面积区间为46-110平米。
- 区位介绍 项目位于北戴河新区核心成熟区，南临连接南北戴河主干道的戴河大街，东临河北外国语学院。
- 规划设计 项目为北戴河新区酒店商业公寓综合体，产品规划为公寓、产权酒店、自持商业产品；客群定位为京津冀度假投资客户群，项目规划为容积率2.49的海景度假公寓及商业。
- 景观特色 保利观潮所在的北戴河新区与北戴河一脉相承，是北戴河的延续和升级，拥有河、海、港、泻湖、沙丘、森林等自然结合的独特景观，自然资源足可以与世界一流的旅游目的地相媲美。
- 项目优势 保利观潮项目是保利地产布局秦皇岛度假潮牌亲海公寓产品，拥有9800㎡自持商业，更有时光里、若比邻等系列一线业态规划，是南戴河城区度假旅游综合体项目。
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