基本信息
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楼盘名称：
山水宜居
楼盘别名：
山海关山水宜居
区域商圈：
山海关
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
站西街与规划路交叉路口（山海关人民医院后门北约200米）
售楼处地址：
山桥家园17号商业1楼
建筑规划
交房时间：
2017-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
400户
占地面积：
17000㎡
建筑面积：
48000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(6)
、
3室(2)
开发公司：
秦皇岛沈铁房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
秦皇岛沈铁房地产开发有限责任公司
物业费：
1.6元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
712
周边配套：
周边配套： 幼儿园：南园幼儿园；
银行：中国信合南海分社；
超市：爱民超市；
公园：莲花湖公园；
医院：山海关人民医院；
餐饮：鑫城火锅店、韩国料理。
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秦皇岛市山海关南园**
秦皇岛山海关南园**
楼盘介绍
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项目介绍
山水宜居整个项目占地25.92亩，建筑面积为4.8万平方米，由4栋小高层和1栋综合服务楼组成；项目总户数376户，绿地率高达35%，容积率仅为2.2。本案由四栋板式小高层以及配套商业建筑组成，方案设计以突显石河及滨海公园观景效果为重点，全力打造住宅楼视角广阔的观景效果，并营造优美的内部景观。基地采取高差2米的阶梯状形态，方便在地下设计车库，同时也降低了小区积水的风险。本案在规划上完全采取人车分流设计。机动车进入小区后直接分流为两股，一股由地下车库出入口进入车库。一股经由坡道驶入小区内部。人行入口位于独立于车行入口，经由人行道路和室外台阶进入小区内部。人车动线无交叉，实现人车彻底分流。
- 区位介绍 山水宜居项目北侧距离约100米便是山海关主路关城南路，关城南路沿线33路公交车约5**一趟班次，途径秦皇岛火车站后**秦皇岛市中心，您无论是自驾车还是坐公交车去老城区或者海港区都是十分方便。距离山海关火车站更是只有2.7公里，山海关火车站地处交通要道，属于沈阳铁路局管辖，故此车次极多。不论是出关至沈阳哈尔滨还是去北京天津都可由此乘坐高铁出发。
- 规划设计 山水宜居整个项目占地25.92亩，建筑面积为4.8万平方米，由4栋小高层和1栋综合服务楼组成；项目总户数376户，绿地率高达35%，容积率仅为2.2。本案由四栋板式小高层以及配套商业建筑组成
- 景观特色 山水宜居项目东看海北观山，同时也有利于小区内部立体式景观的打造。项目楼间距高达 米，这样即使后期在一楼也能充分享受到阳光的沐浴，同时也让小区景观面积达到了**，项目整体园林设计特别注重细节、人性化，我们为了充分满足每家每户后期的居住舒适度
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