基本信息
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楼盘名称：
秦皇半岛六区
楼盘别名：
秦皇半岛
区域商圈：
海港
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
秦皇岛海港主城南岭路与山东堡路交叉口北
售楼处地址：
南岭东路与山东堡路交叉口南半岛公园内
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
2679户
占地面积：
108666.67㎡
建筑面积：
280039㎡
容积率：
2.79
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(10)
、
4室(1)
开发公司：
秦皇岛海山房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
市政府重点发展区域，升值潜力大与城市会客厅之称的【文化中心】毗邻；近海不亲海，居住舒适；万亩森林环抱，超高负氧离子；医疗资源、交通资源、商业资源配套齐全；幼儿园，九年教育，高中，大学，一站式教育；半岛最后一块住宅用地，地块稀缺；多公园环绕，环境优美，景色宜人中冶物业，顶级物业服务，舒适安全多重保证；户型多样，可选性强
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中冶置业集团物业服务有限公司秦皇岛分公司
物业费：
2.55元/㎡/月
车位数：
地下车位数2971
周边配套：
秦皇半岛六区社区会所
一层规划业主食堂及儿童专属娱教中心；
二层规划多功能室、国学馆、棋牌室、台球室；
三层规划健身房、瑜伽室、乒乓球室；
四层规划读书室、茶室、书法绘画室、会客室。
首先来说说我们的业主食堂：现在工作压力大，生活节奏快，有时候您忙了一天，晚上回到家不想做饭，或者咱们大人晚上临时有应酬不能回家，家里的老人、孩子吃饭不方便；这个时候就可以直接来到咱们的业主食堂，会所食堂会根据各年龄层业主的饮食习惯，准备丰富多样的餐食供选择，既能给业主们提供干净卫生的用餐环境，也能提供健康营养的美食。
会所内还专门为小朋友量身定制了儿童专属娱教中心，为儿童提供游戏及阅读场地，陪伴小业主健康快乐成长。当您因工作或应酬不方便陪孩子时，孩子可以在这里看书、学习，让您能够安心处理工作和应酬；同时，我们会不定期组织儿童亲子类活动，让家长们也能够参与到孩子的成长过程中，拉近亲子间的情感。
为了丰富业主们的业余生活，业主会所还配备有棋牌室、桌球室，这是我们业主专享的，闲暇时邀约几名好友来此打上几局，不但可以舒缓放松我们的心情，还可以在闲谈中增进彼此的友谊。
针对喜欢运动的人群，除了在社区内设计有专属的
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地10.9万㎡，建筑面积42.8万㎡。容积率2.79，绿地率35%，共30栋楼，2679户。分两期开发，其中一期12栋，1071户；二期18栋，1608户。小区共设有3个人行出入口，2个车行出入口，整个项目采用人车分流设计，即保证了出入的便捷，又保证了出入安全。同时项目规划了2971个车位，配比高达1:1.1，能充分满足您的停车需求让您不再为回家停车而烦恼，最值得一提的是地库在设计时就充分考虑了未来新能源汽车充电问题，使业主的后续生活更加便利、绿色低碳。
- 区位介绍 秦皇半岛六区地块，项目东临南岭路，南临山东堡路，西侧是南岭西路，北靠惠泽街，项目东侧紧临金屋五区，南侧是仅一墙之隔的七中教育集团和东北石油大学附属小学、富立秦皇半岛以及金屋秦皇半岛八区。 秦皇半岛六区是集养生、养老、休闲、娱乐、度假为一体的城市级综合宜居大盘，也是秦皇半岛片区中最后一块住宅用地，做为整个半岛的收官之作，由海三集团下属的秦皇岛海山地产开发有限公司倾力打造。
- 规划设计 目住宅户型涵盖温馨两居、精致三居、舒适四居，81-148㎡观景高层。随着人们对于住宅小区的总体品质的要求不断提高，而且其发展趋向越来越明显地凸现出“人与自然”这个主题。设计中充分考虑住户的心理及生理上的需求，户型设计精益求精，立面造型、色彩及材质的和谐搭配，宽敞的庭园，满足都市人们渴望与大自然交融的愿望和需求。同时为了避免户与另一户的对视现象，每户视野都达到最大，量身打造适合北方居住特点的户型，分区合理，居住舒适性、私密性得到了最大化提升。 户型设计经典，空间布置舒适合理，满足不同客户的置业需求。户型尽量保证明厅、明厨、明卫、明走道、明卧室，住宅视野良好，通风顺畅，而且明确功能和面积分配，动静分区、主次分区、洁污分区。部分主卧附赠超大飘窗，可以欣赏到更宽广的视野范围。
- 景观特色 在社区景观设计方面也是区别于周边传统建筑景观形式,为了追求更美好的人居生活理念,以简洁的线条结合园林美学的景观布局,利用场地独有的高差条件,增强空间的尊崇体验,营造出立体空间内的平衡感与园区私密环境的宁静感,使之更具有艺术感和独特性。 园区入ロ大门采用大面积的星空灰板岩与金属文理的结合彰显社区庄重大气之风范，夹景式的LOGO景墙端庄的立在两侧,底部绿化种植将其点缀,打造规制稳静又极具东方美感的礼序入口。 入口门廊设计采用富有层次感的框景手法,以竖向屏风与入口的横向延展面做为对比。对称的门廊设计,右侧的地下车库入口同左侧的水景屏风,配有暖色系的灯带，整个画面诠释出生机勃勃的园林景象。 园区内部景观以“一环（健身活力环）、二轴（礼序轴、迎宾轴）、三园（玉棠园、春晖园、莘雅园）、五院（栌烟院、石霞院、谦芳院、星读院、樱语院）” 的景观结构组成，打造出公园式的活动空间。 步入园区，便是灯柱夹道景观，两侧树木耸立，整体采用树阵种植方式，简洁大气、富有感染力和引导性，高低起伏的林冠线将人的视线引导在前方层层跌水间，足够体谅的水景与弧形廊架围合的空间打造了分量十足的迎
- 项目优势 秦皇半岛六区的开发商海山房地产开发有限公司，海山地产隶属于海三建设工程集团。秦皇岛海三建设工程集团股份有限公司（简称海三建设集团），是一家集建筑施工、房地产开发、建筑构件制造，建材商贸、工程检测、物业管理、商品混凝土制造于一体的民营股份制集团公司。海三建设集团始建于1977年，具有国家房屋建筑工程施工总承包一级资质，兼有房地产开发、预拌混凝土专业承包、装配式部件设计和生产等多种资质，立足于房建工程、房地产开发两大业务板块，形成了开发、施工、装配式制造、工程检测、物业管理一体化的全产业链发展优势。海三建设集团扎根耕耘秦皇岛四十多年，承建超300个工程项目。其中住宅小区超百个，建筑面积超700万平米，预计居住人口超10万人。包括秦皇小区、碧海云天、中央胜境、金屋雅园、金屋花苑、金屋滨河湾、金海湾·森林逸城、金屋·秦皇半岛、富立·秦皇半岛、恒大悦府、金港玉湾等众多本市优质小区。承建市政公建工程40多项，包括秦皇岛市民中心、海港区市民中心、山海关区行政中心办公楼、青龙自治县行政办公中心、市第一医院外科病房楼、市第一中学等工程，所承建工程中人民广场、奥体中心体育场被评为秦皇岛十大地标建筑。这些质
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