天润和园问答

清远天润和园的位置在清城区海逸路与附城大道交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外天润和园的售楼处位于清远市清城区海逸路与附城大道交汇处，也可以去售楼处寻找怎么去天润和园的路线。

天润和园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天润和园的配套完善，设施齐全，在天润和园居住是十分安全便捷的。天润和园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天润和园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天润和园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天润和园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天润和园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天润和园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天润和园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天润和园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断天润和园开发商的实力，1要了解天润和园开发商和项目土地情况；2、要看天润和园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天润和园开发商以往的业绩；4、天润和园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天润和园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天润和园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，天润和园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天润和园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天润和园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天润和园回款速度的要求。基本上来说，天润和园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天润和园的房子出租需要注意：第一，对天润和园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天润和园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天润和园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天润和园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天润和园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天润和园房屋所有权证原件；4．网上签约的天润和园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天润和园交易结算资金托管凭证原件；6天润和园契税完税或减免税凭证原件；7．天润和园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天润和园占地面积大，空间大，并且天润和园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天润和园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天润和园的居住环境的。

天润和园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天润和园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天润和园地处位置是非常好的。