宏泰嘉园问答

宏泰嘉园是50住宅，规划有745户户，容积率为6.51，绿化率为33.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

宏泰嘉园暂无明显缺点。宏泰嘉园周边配套设施齐全，生活便捷。而且宏泰嘉园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宏泰嘉园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解宏泰嘉园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 080426免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。宏泰嘉园的售楼处地址是英德市百花路3号。

宏泰嘉园位于英德百花路3号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宏泰嘉园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宏泰嘉园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宏泰嘉园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宏泰嘉园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断宏泰嘉园开发商的实力，1要了解宏泰嘉园开发商和项目土地情况；2、要看宏泰嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏泰嘉园开发商以往的业绩；4、宏泰嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏泰嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏泰嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宏泰嘉园位于英德百花路3号，绿化率为33.0%，容积率为6.51，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏泰嘉园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宏泰嘉园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宏泰嘉园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宏泰嘉园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

宏泰嘉园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏泰嘉园每栋楼直接的采光。因此，整个宏泰嘉园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏泰嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏泰嘉园整体上面通透性都非常好。

宏泰嘉园地处英德市百花路3号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，宏泰嘉园现在为5500元/平米，宏泰嘉园房源有限，可放心入手。