龙城广场问答

龙城广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龙城广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看龙城广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

龙城广场位于清远市新城连江路，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

龙城广场现在均价约为8200元/平米，开发商是暂无资料，位于清远市新城连江路。龙城广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

龙城广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙城广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙城广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙城广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙城广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙城广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙城广场房地产权证，龙城广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙城广场房子还是不属于买房者所有。

判断龙城广场开发商的实力，1要了解龙城广场开发商和项目土地情况；2、要看龙城广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙城广场开发商以往的业绩；4、龙城广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙城广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙城广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙城广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙城广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙城广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

龙城广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙城广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙城广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙城广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙城广场占地面积大，空间大，并且龙城广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙城广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙城广场的居住环境的。

龙城广场位于清远市新城连江路，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007501616 转 26891提前咨询一下。