恒大银湖城问答

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恒大银湖城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒大银湖城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒大银湖城之前一定要先看五证是否齐全。

公积金贷款购买恒大银湖城房屋条件包含：1、借款人要有恒大银湖城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒大银湖城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒大银湖城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒大银湖城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒大银湖城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒大银湖城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒大银湖城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒大银湖城的房屋需求量大，所以恒大银湖城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去恒大银湖城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询恒大银湖城的房源信息。

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恒大银湖城是由专业的建筑设计公司负责的，整体恒大银湖城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恒大银湖城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。