凤凰星河问答

凤凰星河不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。凤凰星河周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到凤凰星河的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

凤凰星河的优点挺多的，从价格上看凤凰星河性价比合理，还是很不错的。凤凰星河周边配套齐全，并且交通便捷。让凤凰星河的业主居家生活都十分方便。另外，凤凰星河以人为本的设计理念，也让凤凰星河变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断凤凰星河的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤凰星河区域自然环境评估；2、凤凰星河周边生活环境评估；3、凤凰星河建筑质量评估；4、凤凰星河室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤凰星河室内配套设施、设备评估；6、凤凰星河物业管理服务质量评估。

凤凰星河位于清远清城区北江四路5号，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断凤凰星河开发商的实力，1要了解凤凰星河开发商和项目土地情况；2、要看凤凰星河开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰星河开发商以往的业绩；4、凤凰星河开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤凰星河开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤凰星河开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凤凰星河二手房交易注意事项有1、进行凤凰星河二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰星河二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰星河二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰星河二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤凰星河占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凤凰星河地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凤凰星河的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断凤凰星河的劣势，首先看凤凰星河的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤凰星河的周边治安好不好；最后要看凤凰星河质量是否有问题等。所以建议在选购凤凰星河房屋之前，要对凤凰星河相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤凰星河占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤凰星河每栋楼直接的采光。因此，整个凤凰星河的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤凰星河本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤凰星河整体上面通透性都非常好。

凤凰星河是开发商清远市润基投资有限公司开发的，物业公司清远市星河物业管理有限公司负责小区物业。凤凰星河位于清远清城区北江四路5号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 080579。