基本信息
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楼盘名称：
香樟林语
楼盘别名：
好年连花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
清远市中心，东城片区，东城大道与锦兴路交汇处
售楼处地址：
清远市清城区东城锦兴路1号（东城大道与锦兴路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2020-06-10
装修情况：
其他
楼栋总数：
6栋
规划户数：
704户
占地面积：
22246.66㎡
建筑面积：
113284.28㎡
容积率：
3.8
绿化率：
35.01%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
清远市中业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
清远市铧顺物业管理公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
共846个
周边配套：
- 交通御景东方公交站 115路 121路 311路,广盈峯荟公交站131路,东城水岸公交站311路,天湖郦都西门公交站311路，市新城汽车客运站、中冠汽车客运站、广清轻轨站、武广高铁站。
- 幼儿园清远实验**附属幼儿园、东城中心幼儿园
- 中**锦兴**、华师附小、东城中心**、莲塘**，东城一中、清远市一中、清远市实验**、平安**
- 大学清远大学城
- 综合商场万达广场、大润发、沃尔玛购物中心、城市广场购物中心、樵顺购物商圈
- 医院清远市中医院、市幼保健院、城区医院、东城医院
- 银行/ATM建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、广发银行、农商银行
- 邮局/快递邮政快递
- 其他凤城广场、凤城公园、北江休闲带、中山公园、小区花园，国际大酒店、建韬裕花园酒店、湖滨步步高酒店、丁香花园酒店
楼盘介绍
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项目介绍
香樟林语位于城大道与锦兴路交汇处，项目总占面积：22246.66 ㎡，总建面积：113284.28㎡，容积率：3.8，绿化率：35.01%；规划6栋高层住宅，分二期开发，首期开发3-6栋，两梯六户，小区总户数704户，车位846个。项目位于东城大道与锦兴路交界处，南侧是东城大道，往西面通向旧城 和北江姊妹桥和清远大桥，连接广清高速，北侧是锦绣路，西面暂时是待开发的住宅用地，东面的马路是锦兴路、打通东城南北 ，再往东的凤翔北路通向大学城 、北江南岸小市新城 、广清轻轨和武广高铁站。目地处东城 ，所处区域“宜居、宜游、宜学”，项目位于东城板块与旧城板块结合部，既有浓厚的旧城生活氛围，完善的商业配套，又享受到东城 住宅区的市政规划、 配套和大型商业配套，优居两大板块 ，位置优越无与伦比。 东城区主干道东城大道，往西通往北江大桥、往东通往凤城大桥与整个清远市区形成紧密联系，万达广场、广清轻轨、武广高铁近在咫尺。 笔架山、黄腾峡、金鸡岩、牛鱼嘴等旅游资源丰富；省级职教基地 并全面加速发展，根据规划，到2020年，省级职教基地全面建成后将实现园区内10万人左右的在校生、数千名高素质教师的人才聚集区；
- 区位介绍 香樟林语位于清远市清城区东城锦兴路1号（东城大道与锦兴路交汇处），东城区主干道东城大道，往西通往北江大桥、往东通往凤城大桥与整个清远市区形成紧密联系，万达广场、广清轻轨、武广高铁近在咫尺。
- 规划设计 香樟林语项目规划6栋高层住宅，分二期开发，首期开发3-6栋，两梯六户，二期为1-2栋，两梯四户。小区总户数704户 首期会先开发3-4,5-6栋，两梯六户，90-112㎡的三房户型以及77㎡两房户型。 3-4栋，1户型约100㎡3房2厅2卫；2/3户型约90㎡3房2厅1卫；5户型约108㎡，3房2厅2卫；6/7约112㎡3房2厅2卫； 5-6栋，1户型约91㎡3房2厅1卫；2/3户型约103㎡3房2厅2卫。
- 景观特色 香樟林语周边笔架山、黄腾峡、金鸡岩、牛鱼嘴等旅游资源丰富；省级职教基地 并全面加速发展，根据规划，到2020年，省级职教基地全面建成后将实现园区内10万人左右的在校生、数千名高素质教师的人才聚集区。
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