基本信息
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楼盘名称：
万基新翡翠上峸
楼盘别名：
新翡翠上峸花园 万基新翡翠上峸 新翡翠上峸
区域商圈：
清城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
清城区新城人民三路与富强路交汇处
售楼处地址：
清城区人民三路与富强路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯,精装修,其他
楼栋总数：
-
规划户数：
814户
占地面积：
36605㎡
建筑面积：
12196㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
清远市顺通投资
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市万科物业服务有限公司清远分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位共899个
周边配套：
交通公交： 小区门口就是公交站，104、108、215路公交车可轻松往返旧城-新城-城轨清远站 轨交： 广清城轨，约15链接广东城际轨道，约25**广州中心区。
中**：富强中路**（规划中）、富强中心（规划中）、新三角**、田家炳**
综合商场：万达广场、赢之城购物广场、万福国际广场、顺盈时代广场
医院项目：2公里范围内有清远市人民医院，是目前清远地区**先进、**大型的三甲医院
其他配套： 政府重点打造的商贸物流核心区域，包括江南客运站、华南国际汽车城、美吉
特华南装饰城、义乌商贸城、美吉特工业博览城等。
学旅游资源：清远定位广州后花园，项目周边5范围内可达倾国清城文旅综合体、北江北
岸悠闲区、向秀丽公园、横荷公园等等，清轻轨沿线则分布了亚洲**大规模的长隆国际森
林度假区及万达旅游城、还有银盏温泉、漂流等休闲度假胜地，**104亿的广东首条的
清远磁悬浮旅游专线（建设中），预计年带动3000万旅游人流
楼盘介绍
- 项目介绍 万基新翡翠上峸是万基拓展集团，选址城芯正脉，精心匠造约12万㎡品质人居社区，户型涵盖65-126㎡二到四房。新翡翠上峸位于清城区洲心街道，雄踞城市中轴人民路与富强路交汇处，立足区位优势。连接多维交通路网，交通便利快捷，享各种繁华配套。建筑设计采用点式围合布局，打造宜居社区，不仅把智能科技系统引进社区，更打造一个全生命周期、全龄段参与的活力新社区。同时采用万科物业服务，用心关怀每一位业主。小区园林拥五重立体造景，绿化率高达35%，时刻呼吸鲜氧空气。周边教育资源丰富，学府林立，为孩子成长保驾护航。万基新翡翠上峸，再造上乘生活圈。
- 区位介绍 主城CBD邂逅城西CLD：位于主城CBD（洲心）领地之上，与城西CLD接壤，既享城市 繁华（燕湖新城利好规划辐射、TOD都会圈、清广清一体化和“入珠融湾”先行腹地）也 享宜居配套（清远农批、义乌商贸城、华南装饰城等等）。 ➢ 与整个城市的精华配套为邻：人民路上除了是清远市政政府、行政服务中心等等重要政 务配套的所在外，还汇聚三大（万福国际、赢之城、顺盈时代）商圈、三大（农批、华南 装饰城、义乌商贸城）专业市场。 ➢ 一首歌时间，北向连接5座大桥跨北江，南达广清城际清远站，贯穿清远新城东西大动 脉，西接许广高速清远西出口、东达武广高铁清远站。
- 规划设计 ➢ 万基品牌深耕清远21载，清远有口皆碑； ➢ 点式围合布局，**宽约130楼距，私密性强，零黑房，视野、通风、采光均为上佳； ➢ 约35%绿化率，约1.2㎡方体育公园主题园林，配置有：约3000㎡阳光大草坪、健康环 跑跑道、复合多功能运动场所等等； ➢ 全龄段配套：0-12岁成长童趣乐园、长者互动空间，满足不同年龄段需求； ➢ 万科物业：国内**物品服务品牌，定制式管家服务，日常居家烦恼一个APP或电话即 可获得回应
- 景观特色 约70-130米宽阔楼距，点式围合布局打造中心大花园景观。
- 项目优势 爆款：约86㎡三房、约96㎡三房、约116㎡四房、约126㎡四房，且均为南北向户型； ➢ 入门级：约86㎡，三房带主套，双阳台，需求一步到位； ➢ 改善型：约127㎡四房，进阶清远城央大户人家； ➢ 双阳台：景观、生活阳台兼备，生活更多自主空间； ➢ 带套房：2#86-127㎡户型均设有套房，尊贵实用，符合更多现代人居家需要
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