东港综合市场问答

东港综合市场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东港综合市场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东港综合市场房地产权证，东港综合市场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东港综合市场房子还是不属于买房者所有。

购买东港综合市场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东港综合市场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东港综合市场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东港综合市场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东港综合市场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东港综合市场二手房交易注意事项有1、进行东港综合市场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东港综合市场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东港综合市场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东港综合市场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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